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躍層二樓陽臺(tái)可以加蓋嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 01:20:17
具體情況具體分析。需要按照設(shè)計(jì)規(guī)劃施工啊! 再加個(gè)陽臺(tái)最好問問設(shè)計(jì)方和規(guī)劃管理方,看看是否需要修改設(shè)計(jì)圖紙、是否需要審批規(guī)劃,是大事馬虎不得!
躍層樓房或者自家庭院現(xiàn)在已經(jīng)不算少了，尤其loft精品小住宅，現(xiàn)在全國(guó)各地遍地開花，購(gòu)買這種房子的人不在少數(shù)，而這種房子特點(diǎn)就是一般陽臺(tái)和露臺(tái)是露天的，雖然親近自然，可是因?yàn)椴荒苷陲L(fēng)擋雨，所以許多人選擇封閉或者延伸搭建，可是這樣的建筑算不算違建呢？
躍層小loft自家陽臺(tái)延伸搭建陽光房要看位置處于哪里，例如你的房子是商住兩用的小躍層，帶一個(gè)露天的小露臺(tái)，這種的你可以拆掉陽臺(tái)和客廳的隔層，直接封閉陽臺(tái)這樣使客廳直接增加空間，一般物業(yè)是不會(huì)管這件事的，因?yàn)槟悴挥绊憳欠空w外觀，也不會(huì)影響到別的鄰居。
還有一種就是鄉(xiāng)村庭院，現(xiàn)在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，許多人都回老家發(fā)展，無論是種植大棚，還是特產(chǎn)，比如香豬之類的新型項(xiàng)目，經(jīng)濟(jì)寬松之后，那當(dāng)然就是搭建房產(chǎn)，而自家蓋的躍層小樓或者三層小樓，你無論怎么設(shè)計(jì)裝修是不會(huì)涉及違章建筑這個(gè)事情的，你想怎么設(shè)計(jì)就怎么設(shè)計(jì)。
陽臺(tái)延伸搭建陽光房應(yīng)該用什么材料最劃算呢？
1.必須斷橋鋁主架和斷橋鋁門窗，不要以為我是賣鋁材的，是因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)真的會(huì)生銹，你會(huì)說用不銹鋼吧，但是不銹鋼在施工切割的時(shí)候那層防銹層會(huì)破壞掉，所以終究還是不靠譜的，選用永不生銹的鋁合金才是王道，在門窗五性上，斷橋窗要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于鋼結(jié)構(gòu)窗和塑鋼窗。
2.玻璃必須用中空玻璃，還必須是鋼化處理的，這樣你的陽臺(tái)才能保證隔音、保溫和隔熱，記住，玻璃越厚，效果越好，在玻璃上多花點(diǎn)錢其實(shí)才更劃算，因?yàn)榇罱柟夥恐螳@得舒適享受的是你，不是別人。
最后提醒你的是，盡量不要聽所謂的“過來人”建議，陽臺(tái)搭個(gè)玻璃棚便宜又通氣，我告訴你，真實(shí)情況就是北方風(fēng)霜雨雪的造訪會(huì)讓你覺得露天陽臺(tái)連坐一會(huì)都不行，而南方蚊蟲叮咬，甚至蟑螂飛進(jìn)客廳都有可能，所以，玻璃陽光棚和陽光房不是一個(gè)概念，別省錢省的害了自己。
