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委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(大全)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 00:20:48
委托方（甲方）與受托方（乙方）就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)，協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、委托管理內(nèi)容及委托期限
甲方全權(quán)委托乙方對(duì)建筑面積共計(jì)平方米的商鋪/寫字樓進(jìn)行對(duì)外出租及管理，委托期限為年，自20xx年x月x日至x年x月x日止。
二、租金
甲方同意給予乙方免租期優(yōu)惠，投資回報(bào)為該商鋪的租賃收入。具體選擇條款如下：
①甲方給予乙方個(gè)月免租期優(yōu)惠，前三年租賃收入，乙方一次性返還甲方元（可抵購(gòu)房首期款），從___年___月___日至___年___月___日終止。三年后，乙方按照商城整體招商政策價(jià)格對(duì)外招商。若商鋪未出租，乙方無需支付租金。
②甲方給予乙方個(gè)月免租期優(yōu)惠，前三年租賃收入，乙方每月按元返還甲方，從___年___月___日至___年___月___日終止。三年后，乙方按照商城整體招商政策價(jià)格對(duì)外招商。若商鋪未出租，乙方無需支付租金。
③乙方按照商城整體招商政策價(jià)格對(duì)外招商。若商鋪未出租，乙方無需支付租金。
三、租金支付
乙方每月20日前（節(jié)假日順延）將該商鋪?zhàn)赓U收入存入甲方指定賬戶。如選擇一次性返租，無需支付月租金。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
甲方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承，受讓方需接受并履行本協(xié)議內(nèi)容。甲方有義務(wù)參與商城推廣與宣傳，配合乙方樹立及維護(hù)商鋪形象，不得損害乙方聲譽(yù)，遵守乙方管理規(guī)定。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方負(fù)責(zé)要求商鋪承租方合法經(jīng)營(yíng)，管理好產(chǎn)權(quán)商鋪。在不影響甲方利益、社會(huì)公共利益及國(guó)家利益情況下，乙方有權(quán)改變商鋪用途。乙方需負(fù)責(zé)商鋪裝修風(fēng)格適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
六、違約責(zé)任
乙方需按時(shí)支付租金給甲方，逾期每天需按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金。甲方擅自解除或終止合同需按乙方規(guī)定處罰，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。若商鋪未出租，甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)給乙方，需按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金。
七、其他
甲方將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓時(shí)，需書面通知乙方，并確保抵押權(quán)人或受讓人了解協(xié)議權(quán)利與義務(wù)，同意繼承甲方權(quán)利義務(wù)。在商鋪經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權(quán)調(diào)整裝修風(fēng)格。若遇自然災(zāi)害或不可抗力事件，雙方協(xié)商調(diào)整協(xié)議回報(bào)。
本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方兩份，自簽字蓋章后生效。
