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新房裝修以后墻體開裂，如何要求賠償應(yīng)該賠多少
發(fā)布時間：2025-05-12 05:19:35
新房裝修以后墻體開裂，如何要求賠償應(yīng)該賠多少
可以向開發(fā)商、賣房者、建設(shè)單位要求修復(fù)。也可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔。
法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當承擔修復(fù)責任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔?！吨腥A人民共和國建筑法》第六十條 建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當修復(fù)。
第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。第六十二條 建筑工程實行質(zhì)量保修制度。
建筑工程的保修范圍應(yīng)當包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應(yīng)當按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。第六十三條 任何單位和個人對建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進行檢舉、控告、投訴。
第七十五條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責令改正，可以處以罰款，并對在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔商品房保修責任。保修期內(nèi)，因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應(yīng)當依法承擔賠償責任。
新房裝修刷完乳膠漆墻體裂縫誰之責
你好，這個問題的話，首先找裝修公司的人，配合查出到底是什么原因，因為不同部位的裂縫，原因也不一樣，但是不管是出于什么原因，裝修公司都有修復(fù)好的責任，只是看什么原因的話，修好后能管的時間長短了，比如：墻體本身的結(jié)構(gòu)有問題的話，那么即使修好了，以后也還是會開裂的；如果是因為沒有做網(wǎng)格布而開裂的話，修起來就比較麻煩了，就需要重新批膩子，掛網(wǎng)格布，刷涂料了，這樣的話，管的時間會長了；等等還有其它原因，這樣的問題是比較復(fù)雜的，需要專門的人，現(xiàn)場判斷檢查了。
樓上裝修樓下出現(xiàn)裂縫怎么賠償
關(guān)于樓上裝修樓下裂縫賠償規(guī)定在在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中，因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的毀壞，裝修人應(yīng)當負責修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償?！痉梢罁?jù)】《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當負責修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設(shè)施造成損失的，由裝修人負責賠償。
裝修導致鄰居墻面開裂如何賠償
鄰里之間最重要的是和諧，如果是鄰家裝修引起的裂縫，可以和鄰居溝通一下，鄰居家裝修時，順便把你家做一下修補。如果溝通的不好，自己就處理一下吧，很簡單的。
碰上不講道理的人，也不要往心里去，大度的人是最幸福的。
而且，遠親不如近鄰，一旦有事，最先幫到自己的一定是鄰居。
樓上裝修把樓下房子敲裂縫了，該怎么賠償
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，樓上裝修造成樓下房屋出現(xiàn)裂痕的，由樓上房主承擔侵權(quán)的責任，受害人可以要求進行房屋的安全鑒定，賠償損失等權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倭鍡l 【過錯責任原則】行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。
第一千一百八十四條 【財產(chǎn)損失計算方式】侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
