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首先要明確公司對(duì)辦公樓選址的需求，比如：

1、明確公司辦公需求面積的大小，比如300-600平方米。

2、明確公司可承受的租金價(jià)格，劃出價(jià)格范圍，比如不高于50元/㎡·月。

3、考慮公司選址地段。

其次，注意細(xì)節(jié)，具體如下：

1、采光，主要看朝向和窗戶。

2、通風(fēng)，看空調(diào)的密度和功率。

3、房屋質(zhì)量，是否漏水，是否有裂縫，是否甲醛超標(biāo)。

4、周邊，交通，餐飲等；周圍的辦公環(huán)境。

5、公共設(shè)施，電梯數(shù)量，廁所等。

6、物業(yè)服務(wù)，主要看安防、保潔。

7、裝修情況，是毛坯狀態(tài)還是精裝修狀態(tài)。