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回遷房交房注意事項

1.注意詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門、窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象(就是陽臺懸空的地方)。

因為新房長期空置，門窗的軌道上會有一些灰塵和建筑垃圾。所以，一定不要很沖動地拉門窗。當(dāng)你感到堵塞時，你應(yīng)該用掃帚輕輕地掃它們，并仔細(xì)檢查它們。

2.注意檢查墻體是否平整，是否有滲水，是否有裂縫。

3.注意仔細(xì)檢查地面有無外殼開裂。

如果有空鼓，一定要指示隨行的物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則裝修時很容易突破樓層，阻礙鄰里關(guān)系。

4.注意檢查水、電、煤流量或正常使用情況。

你可以打開水龍頭，看看有沒有漏水或堵塞，你可以檢查水壓及其排水速度。用萬用表測量各強弱電是否暢通。

5.檢查房子里每個出水口的下水情況

檢查下水條件，先用盆盛水，然后往每個下水處灌水，即盆下水、浴缸下水、衛(wèi)生間下水、廚房下水、衛(wèi)生、陽臺地漏等?；旧厦總€出水口都要灌滿兩盆左右的水，聽到飲料冷卻的聲音，表面不要積水。

6.查看相關(guān)設(shè)施協(xié)議

檢查銷售合同中注明的設(shè)施檢查銷售合同中注明的設(shè)施設(shè)備是否缺失，品牌和數(shù)量是否一致。通常這方面應(yīng)該沒有什么大問題，但要仔細(xì)核實。

7.檢查建筑高度的尺寸

測量建筑時，用5米卷尺對數(shù)據(jù)源和具體數(shù)據(jù)進行采樣，從而記錄水表、電表數(shù)量、建筑高度、廁坑距離、浴缸長寬、淋浴房大小和天花板高度。