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裝修好房子后，收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 00:06:06
看到期待已久的新房的那一刻,業(yè)主的心情肯定是事興奮不已或百感交集。很多人其實(shí)都不知道該如何驗(yàn)收自己的新房。裝修業(yè)主在收到房子的時(shí)候,驗(yàn)房這一步不可少。所以裝修業(yè)主們?cè)隍?yàn)房前一定要做足準(zhǔn)備、精心驗(yàn)收,不留死角。那么收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些呢?
看到期待已久的 新房 的那一刻, 業(yè)主 的心情肯定是事興奮不已或百感交集。很多人其實(shí)都不知道該如何驗(yàn)收自己的新房。裝修業(yè)主在收到房子的時(shí)候,驗(yàn)房這一步不可少。所以裝修業(yè)主們?cè)隍?yàn)房前一定要做足準(zhǔn)備、精心驗(yàn)收,不留死角。那么 收房 驗(yàn)房注意事項(xiàng) 有哪些呢?
1.需要仔細(xì)檢查進(jìn)戶門(mén)是否有磕碰和刷漆,從嚴(yán)格意義上講,門(mén)身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門(mén)的間隙不要太大,門(mén)的開(kāi)合無(wú)的聲音,門(mén)的四邊要緊貼門(mén)框, 門(mén)鎖 的一邊間隙不能太大,同時(shí)也不要忘記了試鎖,主要是看鑰匙是否好用,以及門(mén)鎖是否安裝的堅(jiān)固。其他很重要的一點(diǎn)是,門(mén)的隔音效果要好,以及密封程度。主要看樓梯的平整性,是否有缺損。
2.在 門(mén)窗 檢查方面,主要的就是檢查門(mén)窗的軌道是否順暢。是平開(kāi)窗的親們,一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房?jī)?nèi),是在寒冷的北方,那么在冬天你們就慘了。如果再驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的這些問(wèn)題,直接通知 開(kāi)發(fā)商 ,他們會(huì)很快就修理好了,如果你已經(jīng)簽字后,再找開(kāi)發(fā)商處理這些問(wèn)題。那么他們的辦事效率就是龜速了。試試門(mén)窗開(kāi)啟是否靈活,目測(cè)門(mén)與門(mén)框、窗與窗框的各邊之間是否平行,關(guān)上門(mén)窗聽(tīng)聽(tīng)隔音效果,同時(shí)也了解了它們的密封程度。
3.作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米,實(shí)際高度不能低于2.6米,3米的實(shí)際高度不能低于2.75米,但是 住宅 不能低于2.8米。
4.在檢查強(qiáng)電弱電的時(shí)候,主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的 燈具 及室內(nèi)各插座,檢查開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度。檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過(guò)一米,否則日后會(huì)影響電視的收看效果。(這個(gè)很重要哦),用電筆/小燈泡測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。
5.房子在修建時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)墻面和地面的空鼓,這樣使用壽命不長(zhǎng)。檢驗(yàn)方法:右手會(huì)小錘子輕敲,聽(tīng)到空空的聲音就是空鼓,對(duì)于空鼓的現(xiàn)象,找無(wú)語(yǔ)人員盡快修復(fù)。否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板,妨礙鄰里關(guān)系。墻面地面裂縫,看墻面地面平整度,是否有水跡,如頂面、外墻等地方,如有的話,務(wù)必盡快查明原因。
6.驗(yàn)收陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候,主要是看陽(yáng)臺(tái)的地面是否平整有無(wú)破損,其次就是陽(yáng)臺(tái)的窗戶設(shè)備是否完好。陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大。墻面的裂縫不是結(jié)構(gòu)裂縫,危險(xiǎn)性不大。 房屋 的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫,很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆,一定要立即通知相關(guān)單位。
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