發(fā)布時(shí)間:2025-05-18 13:37:16
不可以辦理房產(chǎn)證。依據(jù)《房屋登記辦法》第十九條、第三十條規(guī)定,辦理房產(chǎn)證時(shí)需要提供建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看,報(bào)建4層修建9層不符合規(guī)劃,不能取得房產(chǎn)證。
《房屋登記辦法》:
第十九條 辦理下列房屋登記,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看:
(一)房屋所有權(quán)初始登記;
(二)在建工程抵押權(quán)登記;
(三)因房屋滅失導(dǎo)致的房屋所有權(quán)注銷登記;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看的其他房屋登記。
房屋登記機(jī)構(gòu)實(shí)地查看時(shí),申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)予以配合。
第三十條 因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明;
(三)建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(四)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明;
(五)房屋已竣工的證明;
(六)房屋測(cè)繪報(bào)告;
(七)其他必要材料。