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一般而言，老舊電梯更容易出現(xiàn)故障，這是一個(gè)常見的問題。由于故障率高，配件嚴(yán)重老化，部分型號的零件已經(jīng)停止生產(chǎn)，許多人認(rèn)為更換主要部件并無裨益，反而主張更換整臺電梯。然而，日常維護(hù)電梯也是可行的選擇。電梯維護(hù)分為日常“小修”和全面“大修”。日常維護(hù)包括每15天的檢查、潤滑、調(diào)整和清潔等“小修”，以及除了日常維護(hù)外的全面修理和配件更換等“大修”。行業(yè)分析指出，老舊電梯的問題主要集中在電梯門、控制系統(tǒng)和鋼帶等方面。電梯門老化在老式電梯中尤為常見，用戶若經(jīng)常以垃圾或硬物卡門，會導(dǎo)致門縫不對齊，進(jìn)而影響電梯門的正常關(guān)閉。控制系統(tǒng)的老化也是問題之一，老舊電梯缺乏智能控制系統(tǒng)，一旦部件損壞，往往無法更換，因?yàn)檫@些部件已經(jīng)停止生產(chǎn)。此外，鋼帶因頻繁使用而易斷裂，一旦損壞，電梯可能會突然停在某處。

通過對電梯進(jìn)行實(shí)際使用情況下的定期維修和維護(hù)，有針對性地檢查和更換損耗、老化的部件，可以有效預(yù)防電梯故障，延長電梯的使用壽命。此外，更換成本可在幾年內(nèi)分?jǐn)?，從而避免過早更換整個(gè)電梯。因此，維修單位應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，避免不必要的整體更換。

有人認(rèn)為，電梯的“退休”不應(yīng)僅以使用年限為標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)更多考慮其“健康程度”。