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業(yè)主交房交了裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)還要收建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)嗎
發(fā)布時間：2025-05-12 15:03:08
是的。
物業(yè)費(fèi)中收取的是清掃生活垃圾的費(fèi)用，業(yè)主裝修時產(chǎn)生的木料、磚石、油漆等垃圾是建筑垃圾，超出了物業(yè)服務(wù)的范圍，所以要額外收費(fèi)。
《濟(jì)南市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實施辦法》第二十六條規(guī)定： “業(yè)主或者物業(yè)使用人對其物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者社區(qū)居民委員會指定的地點(diǎn)堆放，并承擔(dān)清運(yùn)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定?！?/p>
收費(fèi)多少沒有明確規(guī)定
根據(jù)國家2014年頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，物業(yè)管理企業(yè)對住宅室內(nèi)裝飾裝修進(jìn)行管理，要花費(fèi)一定的人力、物力等，產(chǎn)生管理成本，而在目前的物業(yè)管理費(fèi)中，沒有包含這部分費(fèi)用。因此，物業(yè)管理企業(yè)可向裝修人收取一定的裝修服務(wù)費(fèi)，但具體收取多少費(fèi)用，并沒有相關(guān)界限和管理規(guī)定。
濟(jì)南市物價局工作人員也表示，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)和業(yè)主雙方協(xié)商確定。這個費(fèi)用必須要收取，因為清理建筑垃圾需要具有一定資質(zhì)，并且要將垃圾運(yùn)送到特定區(qū)域，業(yè)主很難自行處理。
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