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至少得27層才不影響采光，才能達(dá)到國(guó)家房屋采光標(biāo)準(zhǔn)。正常情況下樓間距應(yīng)該是總樓高的1.2到1.5倍，也就是34層高的樓，每層樓按3米計(jì)算，樓間距大概是123到153米，所以40米的樓間距很小。不過(guò)，上面是樓與樓正對(duì)面的情況下，如果樓與樓斜對(duì)或者錯(cuò)位的話，情況會(huì)有所差別。

樓間距不足的危害有：

樓間距會(huì)對(duì)隔音效果有一定影響的。一般來(lái)說(shuō)，樓間距越寬，隔音效果越好；樓間距越窄，隔音效果會(huì)相對(duì)差一點(diǎn)。如果兩棟建筑之間的樓間距過(guò)小，會(huì)造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，更甚者對(duì)面居住者的生活噪音也會(huì)傳到這邊來(lái)。

1、隱私

樓間距還會(huì)影響住戶的隱私，現(xiàn)代人對(duì)隱私的保護(hù)意識(shí)是非常重的。而樓間距對(duì)生活隱私的影響是十分大的。樓間距過(guò)近，兩座樓之間很容易通過(guò)窗戶看到對(duì)方，這樣會(huì)使生活十分不方便。

2、采光

樓間距的大小對(duì)采光的影響是非常大的。如果樓間距過(guò)小，會(huì)使得房屋的日照時(shí)間過(guò)短，出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。這樣造成的后果除了光線比較暗，大白天也要開(kāi)燈之外，還會(huì)讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕。

3、安全

樓間距的大小對(duì)居住者的安全有著至關(guān)重要的影響。有些小區(qū)的樓間距過(guò)窄，再加上小區(qū)內(nèi)總是有人將車放在道邊，嚴(yán)重阻礙了內(nèi)部行車。樓間距過(guò)窄帶來(lái)的內(nèi)部行車擁堵問(wèn)題不容忽視。

4、通風(fēng)

樓間距的大小對(duì)通風(fēng)的影響也很大，一般來(lái)說(shuō)樓間距越寬，通風(fēng)效果越好。如果樓間距過(guò)近的話，前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。