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村里要動遷的前兆
發(fā)布時間：2025-05-11 22:20:41
村里要動遷的前兆如下：
1、有專業(yè)人員進(jìn)行測繪等前期調(diào)查。在房子拆遷之前，工作人員一般都會做一些對拆遷地塊進(jìn)行測繪的準(zhǔn)備工作，有陌生人對房屋周邊進(jìn)行測繪或者相機(jī)、無人機(jī)拍攝，對圖紙進(jìn)行標(biāo)記等行為，房屋拆遷的可能性就很大；
2、違建物突然有人要求強(qiáng)制拆除。農(nóng)村存在不少擴(kuò)建以及違建的房屋，有工作人員前來溝通強(qiáng)制將其拆除，可能性是房屋要被拆遷，也不排除是要對違建進(jìn)行整改的情況；
3、限制戶口遷入、限制新增以及變更工商。進(jìn)行戶口凍結(jié)或者限制工商登記，村上房屋要被拆遷的可能性非常大；
4、部分村民裝修房屋。部分村民提前了解到村上要動遷的消息，開始對家里的房屋進(jìn)行裝修以此來獲得更高的賠償款。
農(nóng)村集體土地房屋征收補(bǔ)償辦法的建立和完善，不是簡單的將原由的陳舊條列進(jìn)行簡單的重組增減，而是要在依據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《征用土地公告辦法》的基礎(chǔ)上，結(jié)合農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法，借鑒《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》、《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》等相關(guān)法規(guī)的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)。既滿足當(dāng)前的現(xiàn)實(shí)訴求，更要著眼于不動產(chǎn)的統(tǒng)一登記和征收。遵循市場經(jīng)濟(jì)價值規(guī)律原則，探索土地所有權(quán)歸屬與土地使用權(quán)補(bǔ)償歸屬分離的辦法，切實(shí)保障農(nóng)民的合法權(quán)益。從而真正體現(xiàn)以民為本，立法為民。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
