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求問監(jiān)理費是業(yè)主額外支付的嗎
發(fā)布時間：2025-05-11 18:28:24
一般人可能覺得已經(jīng)花了幾萬、幾十萬裝修，還要付一筆監(jiān)理費用，似乎是額外支出。
其實，你可以換一個算法，首先，監(jiān)理公司在審核裝飾公司的設(shè)計、預(yù)算時擠掉的水分一般都會高于監(jiān)理費；其次，每天有監(jiān)理人員對材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等進行把關(guān)，幫你節(jié)約了大量時間和精力。 由此看來，家裝聘請監(jiān)理公司表面上是增加了支出，實際是節(jié)約了費用；同時，監(jiān)理人員還可以幫助業(yè)主審核設(shè)計方案、報價和施工工藝，避免出現(xiàn)高估冒算和價格離譜的現(xiàn)象；此外，還可以幫助業(yè)主進行分項、分階段驗收及竣工驗收，不合格的要重來，不符合規(guī)范的要整改，無力整改的要減少裝修費用，一般情況下，竣工驗收時可為業(yè)主省下5%—15%左右的費用。
降低裝修風(fēng)險 近幾年來，家庭裝修的投訴率一直居高不下，且有逐年上升的趨勢，這與業(yè)主欠缺專業(yè)知識和部分裝飾公司違規(guī)操作有很大的關(guān)系。在施工中，一些不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、以次充好、做工粗糙、拖延工期等現(xiàn)象時有發(fā)生，而業(yè)主又不能隨時都在現(xiàn)場監(jiān)工。如果有了專業(yè)監(jiān)理的介入，將對這部分裝飾企業(yè)起到很大的監(jiān)督作用，把工程質(zhì)量防范于未然，使業(yè)主在新居裝修設(shè)計、工程報價、材料使用、施工質(zhì)量等方面少走彎路，遠離裝修陷阱，規(guī)避了許多風(fēng)險。
找個家裝參謀 “隔行如隔山”，這使得消費者很容易在裝修時吃了虧還不明就里。聘請家裝監(jiān)理則可以保證消費者和裝修公司能處在一個平等的談判桌上，遇到工程質(zhì)量問題、材料使用問題及項目改動時，專業(yè)監(jiān)理會出謀劃策，并與施工單位交涉，處處為業(yè)主把關(guān)，為消費者減少很多麻煩。 總之，家裝監(jiān)理為消費者提供的是實實在在的專業(yè)服務(wù)，最終的目的是“省錢、省心、省時、省力”，質(zhì)量有了保證，業(yè)主才能盡情享受喬遷新居所帶來的喜悅。 廈門金正園裝飾裝修監(jiān)理有限公司成立于2005年底，注冊資金212萬元，是經(jīng)工商注冊，稅務(wù)登記，具有專業(yè)裝修監(jiān)理資質(zhì)，專業(yè)從事家裝監(jiān)理、公裝監(jiān)理、開發(fā)商精裝房監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理公司。 幾年來，金正園監(jiān)理積累了豐富的管理經(jīng)驗和龐大的裝修產(chǎn)業(yè)資源，服務(wù)兢兢業(yè)業(yè)并不斷創(chuàng)新，在家裝監(jiān)理和公裝監(jiān)理方面取得了卓越的成績，被客戶譽為“家裝業(yè)主保護神”、“劣質(zhì)工程克星”、“監(jiān)理界的裝修專家”。 住宅精裝時代已經(jīng)來臨，金正園監(jiān)理將再接再厲，為更多的業(yè)主提供裝修監(jiān)理服務(wù)，為廣大裝修業(yè)主保駕護航，“讓業(yè)主裝修省心、省力、省時、省錢”不只是一句簡單的廣告語，更是金正園監(jiān)理貼心服務(wù)的體現(xiàn)和讓業(yè)主滿意的強大工作動力。 請裝修監(jiān)理給業(yè)主帶來的6大好處： 1、預(yù)算報價審核：避免高估冒算、重復(fù)計費、施工工藝及材料說明不明確，給施工留下偷工減料空間。 2、施工圖紙審核：避免因水電、裝修圖紙設(shè)計標(biāo)注不完善而導(dǎo)致不合理增項和預(yù)算外費用增加。 3、施工合同審核：避免因簽訂不規(guī)范施工合同，無法保證業(yè)主合法權(quán)益，增加事后維權(quán)成本。 4、水電隱蔽驗收：水電工程施工復(fù)雜，出現(xiàn)問題損失大，后果嚴重，專業(yè)監(jiān)理驗收水電，避免質(zhì)量和安全隱患。 5、工程質(zhì)量過程監(jiān)理：材料驗收，質(zhì)量檢查，過程監(jiān)控，防止偷工減料，以次充好，為您打造放心無憂工程！ 6、工程竣工驗收：功能檢查，安全測試，把好最后質(zhì)量關(guān)，讓您輕松快樂裝修，無憂入住。 家裝監(jiān)理業(yè)績： 金正園監(jiān)理已為近萬戶家裝業(yè)主提供了專業(yè)而超值的監(jiān)理服務(wù)，家裝業(yè)績遍布廈門各大高端樓盤，得到了95%以上家裝業(yè)主的認可和贊譽。代表樓盤有：珍珠灣花園、云海山莊、陽光海岸、愛琴海、雍景灣、東方高爾夫、華景花園、五緣灣一號、發(fā)現(xiàn)之旅、領(lǐng)秀城、藍灣國際、水晶深林、華僑海景城、源昌鑫海灣、國貿(mào)春天、山水芳鄰等多個樓盤。 家裝監(jiān)理效果： 1、通過審核預(yù)算報價，直接節(jié)約裝修費用10-15%； 2、通過優(yōu)化設(shè)計，彌補圖紙缺陷，完善工藝和材料規(guī)范化要求，提升裝修品質(zhì)，間接節(jié)省裝修費用約10%； 3、工程質(zhì)量過程監(jiān)理，通過監(jiān)理對材料驗收，施工工序檢查，水電、防水隱蔽工程驗收，水泥、木作、油漆涂料等分項工程驗 收，有效控制了工程質(zhì)量； 4、完全解決了業(yè)主不懂裝修，沒時間管理，對工程缺乏有效管控，同時擔(dān)心出現(xiàn)施工質(zhì)量和安全隱患以及價格欺詐問題，及時化解裝修矛盾和裝修糾紛； 5、節(jié)省了業(yè)主大量寶貴時間成本，做自己擅長的事情，創(chuàng)造更大的價值。 公裝監(jiān)理業(yè)績： 金正園監(jiān)理已為近千家公司企業(yè)如辦公場所，營業(yè)場所的裝修工程提供了專業(yè)、規(guī)范的工程監(jiān)理服務(wù)、得到了96%以上公司業(yè)主的認可和贊譽。 曾服務(wù)業(yè)主單位有：金都特房置業(yè)有限公司、香港浩利穩(wěn)房產(chǎn)開發(fā)公司、世聯(lián)興業(yè)房產(chǎn)公司、招商銀行廈門分行、中國移動廈門分公司、廈門特殊教育學(xué)校、北京新東方教育集團、南昌鐵路局望海賓館、中國地質(zhì)科學(xué)院廈門分院、美國通用公司、中機勘察設(shè)計院廈門分院、中國大唐發(fā)電有限公司、廈門音像出版社、湖里區(qū)政府禾山街道辦、國泰君安證劵有限公司等多家公司。
