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交房一般提前幾天通知
發(fā)布時間：2025-05-11 19:02:07
對于廣大購房者來講，成功購買房子之后，最希望聽到的一個消息就是開發(fā)商通知交房，因為拿到房屋鑰匙之后就可以著手裝修房子的事情，這樣就能夠盡快搬入新房進行居住。那么，開發(fā)商會提前多久通知交房呢？今天小編就為大家講解一下相關(guān)的知識點。
一、交房一般提前多久通知
正常情況下都會提前30天通知，交房的時間其實是根據(jù)合同當(dāng)中規(guī)定的時間進行制定的，也就是說購房者可以在房屋買賣合同當(dāng)中，看到房屋具體交房的時間，然后往前推一個月就可以了。收到開發(fā)商交房通知之后，購房者要準(zhǔn)備相關(guān)的費用，因為在交房的時候需要繳納物業(yè)費和房屋維修基金。
二、如果開發(fā)商延期交房怎么辦
開發(fā)商延期交房屬于是一種違法行為，所以需要向購房者支付一定的違約金，違約金是按照房屋成交價的萬分之二計算的。
當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)延期交房這種情況之后，購房者可以讓開發(fā)商重新給出一個新的交房日期，如果說到了新的交房日期，開發(fā)商還沒有辦法交房，那么此時購房者可以提出退房的請求。
三、交房當(dāng)天如何驗房
可以從以下4點進行驗房：
1、看一下墻面的平整度以及墻面有沒有出現(xiàn)裂縫或者是滲水的情況。
2、看一下門窗戶以及其他一些地方的五金配件有沒有變形或者是生銹。
3、看一下衛(wèi)生間的防水做的是否到位。
4、看一下房屋的外墻瓷磚和涂料，有沒有按照相關(guān)的要求完成施工，同時還要注意看一下外墻有沒有出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。
四、驗房時要注意哪些問題
首先要做到，在成功驗收房屋之前不繳納相關(guān)的費用，也不在任何文件上面簽字。
其次就是要讓負(fù)責(zé)人提供房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書。
另外就是現(xiàn)場測量一下房屋的面積跟合同上面的面積是否一致。
