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根據(jù)查詢梧州門戶網(wǎng)得知，萬科七橡墅便宜的原因如下：

1、地理位置：房山區(qū)本身的房價水平就比較低，相對于市中心的地段，房山區(qū)的地理位置不太優(yōu)越，交通和生活便利性也不太高。

財力不同:如果你肴足夠的錢，選擇繁華地段購房。一些房子由于處在美麗的湖泊之濱或者位于理想的名人區(qū)而漲價。除此之外，不要選擇老城區(qū)購房。

3、房型：萬科七橡樹位于燕房線周口店鎮(zhèn)800米的位置，以洋房和疊拼為主力產(chǎn)品，獨立性差。