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樓間距的設(shè)計(jì)應(yīng)該參考哪個(gè)季節(jié)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 00:44:49
在買房的時(shí)候除了關(guān)注基本的戶型、樓層之外，對于樓間距也是需要重點(diǎn)關(guān)注的，那一般樓間距的設(shè)計(jì)應(yīng)該參考哪個(gè)季節(jié)?
樓間距的設(shè)計(jì)應(yīng)該參考冬季。因?yàn)槎咎柛叨茸畹?，前樓遮擋后樓的陰影最大的時(shí)候。這與所處南北半球和緯度是無關(guān)的。季節(jié)選冬季，日期的話當(dāng)然是冬至日最具代表性。
樓距規(guī)定是多少米
1、如果是南北朝向的房子，樓間距不能夠小于房屋高度乘以0.7這個(gè)系數(shù)。
2、如果是東西朝向的房子，樓間距不能夠小于房屋高度乘以0.5這個(gè)系數(shù)。同時(shí)普通住宅樓間距的比例可以按照1:1.2來進(jìn)行計(jì)算。如果說建造的一棟樓層數(shù)是30層，每層按照2.4米的層高來進(jìn)行計(jì)算，那么這棟樓的高度就是72米，按照樓間距的比例來進(jìn)行計(jì)算，樓距應(yīng)該維持在86米比較合適。
樓間距不足會(huì)有什么影響
1、采光差：樓間距對房屋室內(nèi)的采光條件影響是最大的，同樣是朝南的房子，但因?yàn)闃情g距的差距，采光效果有可能完全不同。再加上我國處于北半球，在冬天的時(shí)候日照時(shí)間段，如果樓間距不足的話，這個(gè)時(shí)間段中低層采光效果更差，有時(shí)候不得不整天開燈來維持室內(nèi)光線。
2、沒有隱私：樓間距不足就意味著兩棟樓之間的距離很短，現(xiàn)在的戶型設(shè)計(jì)上，很多住宅都偏愛寬大的落地窗，如果樓間距過窄，你和相鄰樓棟的住戶的的隱私都得不到保證。平時(shí)自己在家的一舉一動(dòng)都會(huì)被對面棟樓的住戶看在眼里，雖然可以關(guān)上窗戶拉上窗簾，但這樣的話，室內(nèi)的采光就會(huì)受到影響了。
3、通風(fēng)差：樓間距不足的情況下，兩棟樓對立面的住戶室內(nèi)的通風(fēng)效果也會(huì)受到影響，這一點(diǎn)很好理解，也就是說你南面的那棟樓就像你的客廳外面一堵很高很寬的“墻”，如果這堵“墻”離你太近，風(fēng)就吹不進(jìn)來，干擾了正常的通風(fēng)，有時(shí)候會(huì)讓南北通透的效果大打折扣。
4、噪音大：噪音污染在城市生活中到處都是，噪音問題，遭罪的也是底層住戶，如果樓棟之間的樓間距不足，那低樓層的住戶就遭殃了。樓道之間肯定有過道，晚間小孩散戶或行車行人都會(huì)帶來一定的噪音，過道越窄，滲入房間內(nèi)的噪音就越大，如果關(guān)窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風(fēng)效果。
