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2018年晉江購房政策有哪些
發(fā)布時間：2025-05-12 03:52:16
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買房不僅僅要看好地理位置，交通便利，配套設(shè)施，生活服務(wù)等，還要了解各地的購房最新政策，那么在晉江購房者需要了解哪些最新購房政策呢?跟著小編一起看看吧。
一、限購政策
在我市有連續(xù)繳納3年以上社會保險證明或納稅單的才能買房，一個家庭一年之內(nèi)只允許購買一套住房，如果購房者一年內(nèi)有售出過1套房，允許再購買1套住房。
二、限售政策
新購買的商品房或二手房，對本市戶籍家庭，必須在取得房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證2年后才能轉(zhuǎn)讓，對非本市戶籍家庭，必須在取得房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證5年后才能轉(zhuǎn)讓。
三、限貸政策
1、貸款首付比例
首套房首付30%，2套房(貸款未結(jié)清)首付40%，(貸款已結(jié)清)首付30%，商業(yè)產(chǎn)權(quán)首套房、2套房首付為50%，3套及以上住房需要全額付款，不支持貸款。
2、貸款年限
普通住房最長的貸款期限為30年，商業(yè)住房最長的貸款期限為10年。
3、貸款年齡
不超過65周歲的自然人。
四、晉江購房需要準(zhǔn)備哪些材料
1、本人及家庭成員的身份證，戶口本原件及復(fù)印件，夫妻雙方必須提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
2、非本市戶籍的外地人，提供連續(xù)繳納1以上的社保或納稅證明，可以享有首套房首付30%，二套房50%的優(yōu)惠，連續(xù)繳納12個月以上公積金可申請辦理公積金貸款。
小編總結(jié)：以上內(nèi)容是小編為大家整理的關(guān)于2018在晉江購房最新政策有哪些和晉江購房需要準(zhǔn)備哪些材料，希望本文能幫助到大家，如需了解更多相關(guān)資訊，請大家繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。
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