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交房不到一年窗臺把手壞了物業(yè)管嗎
發(fā)布時間：2025-05-11 18:55:53
交房不到一年窗臺把手壞了跟物業(yè)沒啥關(guān)系，若把手還在質(zhì)保期內(nèi)，可以找開發(fā)商要求更換把手。
是商品房的話如果開發(fā)商的說明書上的保質(zhì)期沒過，就可以找開發(fā)商要求修。
窗戶壞了物業(yè)是不負責維修的，如果是新房，因質(zhì)量問題導致的窗戶損壞，由開發(fā)商負責維修，如果是由裝修公司裝修后的窗戶，由裝修公司負責質(zhì)保維修。如果超出了保修期或因個人問題導致的損壞，窗戶也是由個人負責維修。但公共區(qū)域物業(yè)負責維護保養(yǎng)的窗戶損壞了，物業(yè)負責維修。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十五條 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第四十六條 物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權(quán)益。
