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不可信，開(kāi)發(fā)商說(shuō)沒(méi)有公攤面積，這是他賣房的噱頭。

公攤面積包括以下三大部分：

1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、值班警衛(wèi)室等；2、整幢樓服務(wù)的管理用房和公共用房的建筑面積；

3、單元與公共建筑之間的分隔墻以及外墻計(jì)入套內(nèi)建筑面積之外的共用墻體面積。

這些都是面積都是收費(fèi)的，如果開(kāi)發(fā)商說(shuō)沒(méi)有公攤，是不可信的。