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四川省有沒(méi)有關(guān)于建筑面積的計(jì)算規(guī)范
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 04:53:26
建筑面積計(jì)算規(guī)范
建筑工程
計(jì)算建筑面積的范圍
1.
單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；高度在
2.20m
及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足
2.20m
者應(yīng)計(jì)算
1/2
面積。
2.
單層建筑物的建筑面積，利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)
2.10m
的部位應(yīng)計(jì)算全面積；
凈高在
1.20m
至
2.10m
的部位應(yīng)計(jì)算
1/2
面積；凈高不足
1.20m
的部位不應(yīng)計(jì)算面
積。
3.
單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍
護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在
2.20m
及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足
2.20m
者應(yīng)計(jì)算
1/2
面積。
4
．多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其
外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在
2.20m
及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不
2.20m
者應(yīng)
計(jì)算
1/2
面積。
5
．
多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)
2.10m
的部位應(yīng)計(jì)算
全面積；凈高在
1.20m
至
2.10m
的部位應(yīng)計(jì)算
1/2
面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足
1.20m
時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。
6
．地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋
的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平
面積計(jì)算。層高在
2.20m
及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足
2.20m
者應(yīng)計(jì)算
1/2
面積。
7
．坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在
2.20m
及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足
2.20m
的部位應(yīng)計(jì)算
1/2
面積。設(shè)計(jì)加以
利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的
1/2
計(jì)算；設(shè)計(jì)不利
用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算
面積。
8
．建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板
水平面積計(jì)算。層高在
2.2m
及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足
2.2m
者應(yīng)計(jì)算
1/2
面
積。
9
．建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在
2.20m
及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足
2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的
應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的
1/2
計(jì)算。
10．立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)
構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
11．有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在
2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足
2.20m
者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
12．建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門(mén)斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍
水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足
2.20m
者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。
13．有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。
14．建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在
2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
15．設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平
面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
16．建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、
垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。
17．雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平
投影面積的1/2計(jì)算。
18．有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的
1/2
計(jì)算。
19．建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。
20．有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。
21．高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線邊界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連
通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。
22．以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。
23．建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。
24．建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。
不計(jì)算建筑面積的范圍
1．建筑物通道（騎樓、過(guò)街樓的底層）。
2．建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。
3．建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。
4．屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。
5．建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。
6．勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室
外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在
2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。
7．無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬樓。
8．自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。
9．獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地
下人防通道、地鐵隧道。
仿古建筑工程
計(jì)算建筑面積的范圍
1．單層建筑不論其出檐層數(shù)及高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積；其中有臺(tái)明的按上
邊外圍水平面積計(jì)算；無(wú)臺(tái)明有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外邊外圍水平面積計(jì)算；圍護(hù)結(jié)
構(gòu)外有檐廊柱、構(gòu)架柱的，按柱外邊線內(nèi)水平面積計(jì)算；無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，按其構(gòu)架柱外邊
線內(nèi)水平面積計(jì)算。
2．一般階沿如果達(dá)到古建筑的臺(tái)明
(高度大于或等于500mm)者，按臺(tái)明上邊外圍水平面積計(jì)算建筑面積；如果只是一般的無(wú)柱走廊和檐廊的，按走廊和檐廊的規(guī)定“計(jì)算一半的建筑面積”。走廊和檐廊的規(guī)定如下：挑出墻外作為主要交通道的廊為挑廊，挑廊下底層或架空通廊下底層有階沿作為主要交通道的廊，且階沿高度大于400mm者稱為走廊，單層建筑屋檐下有階沿作為主要通道的且階沿高度大于400mm的廊稱為檐廊。
3．有樓層分界的兩層或多層建筑，不論其出檐層數(shù)如何，按自然結(jié)構(gòu)層的分層水平面
積總和計(jì)算建筑面積。其首層的建筑面積計(jì)算方法分有、無(wú)臺(tái)明兩種，按上述單層建筑
物的建筑面積計(jì)算方法計(jì)算；二層及二層以上各層建筑面積計(jì)算方法，按上述單層無(wú)臺(tái)
明建筑物的建筑面積計(jì)算方法執(zhí)行。
4．單層建筑或多層建筑的兩自然結(jié)構(gòu)樓層間局部有樓層者，按其水平投影面積計(jì)算建
筑面積。
5．碉樓式建筑物的碉臺(tái)內(nèi)無(wú)樓層分界的按一層計(jì)算建筑面積，碉臺(tái)內(nèi)有樓層分界的按
分層累計(jì)計(jì)算建筑面積。單層碉臺(tái)及多層碉臺(tái)首層有臺(tái)明的按臺(tái)明外圍水平面積計(jì)算建
筑面積，無(wú)臺(tái)明的按圍護(hù)結(jié)構(gòu)底面外圍水平面積計(jì)算建筑面積。多層碉臺(tái)的二層及二層
以上均按各層圍護(hù)結(jié)構(gòu)底面外圍水平面積計(jì)算建筑面積。
6．不是實(shí)心的磚塔、石塔、木塔及混凝土仿古塔的建筑面積按碉樓式建筑物的建筑面
積規(guī)定計(jì)算。
7．兩層或多層建筑物構(gòu)架柱外有圍護(hù)裝修或圍欄的挑臺(tái)部分，按構(gòu)架柱外邊線到挑臺(tái)
外圍線間的水平投影面積的
1/2計(jì)算建筑面積。
8．坡地建筑物、臨水建筑或跨越水平建筑的首層構(gòu)架柱外有圍欄的挑臺(tái)部分，按構(gòu)架
柱外邊線至挑臺(tái)外圍線間的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。
不計(jì)算建筑面積的范圍
1．有臺(tái)明的單層或多層建筑中的柱門(mén)罩、窗罩、雨篷、挑檐、無(wú)圍護(hù)的挑臺(tái)、臺(tái)等。
2．無(wú)臺(tái)明建筑或多層建筑的二層及以上突出墻面或構(gòu)架柱外邊線以外的部分，如墀頭
垛、窗罩等。
3．牌樓、實(shí)心或半實(shí)心的磚、石塔；碉(樓)臺(tái)的無(wú)圍護(hù)平臺(tái)。
4．構(gòu)筑物：月臺(tái)、環(huán)丘臺(tái)、城臺(tái)、院墻及隨墻門(mén)、花架等。
