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地下室漏水嚴重怎么辦？我公司從事地下工程建筑防水堵漏30余年，對于各種地下工程滲漏水有豐富的施工經(jīng)驗和業(yè)績。

地下車庫滲漏水表現(xiàn)總結(jié)起來有幾點：

1.后澆帶漏水，伸縮縫漏水。

2.車庫承重立柱周圍滲漏水。

3.車庫地板多處開裂大面積滲漏水。

4.地下墻體局部滲漏水。

5.地下墻體根部大面積返潮，墻皮脫落。

6.車庫頂板多處開裂滲漏水。

地下室漏水常見處理方法一覽

以上第1.2.3.5點根本原因是地庫底部筏板混凝土防水層出現(xiàn)破損，筏板自身有開裂透水，造成地下水從筏板竄出，在地板的各個薄弱環(huán)節(jié)就流出來。輕則造成地下車庫地面濕滑，漫水；重則會出現(xiàn)地板上浮拱起冒水，承重立柱被頂起破壞形成重大安全隱患。主要解決方案是找準滲漏點，修復筏板的破損開裂，恢復筏板底部防水層的防水功能，排出地板結(jié)構(gòu)內(nèi)外來的存水。建立與建筑物同壽命的防水抗?jié)B防護層，回復建筑物正常使用功能。

第4.6點原因是墻體和頂板的外防水層有局部破損，混凝土開裂造成外部水竄入。影響住戶使用感受。主要解決方案是封堵滲水通道，恢復被破壞的迎水面防水層，建立背水面防水層，恢復建筑物正常使用功能。

對于建筑物滲漏水修繕，本人始終認為要多觀察多分析多考慮，找準病根。施工時選用合適的方案和優(yōu)良的材料，從迎水面和背水面解決滲漏水，多一重防護，多一份安心！讓修繕過的部位達到與建筑物同壽命的使用目標。