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出租，抵押借款，辦公

　　方法/步驟1可以委托專業(yè)中介出租，省時(shí)省力。缺點(diǎn)為收益低。

　　如是毛坯房可簡裝后出租，參考鳳變冰教程。缺點(diǎn)為消耗精力。

　　委托二房東出租，二房東做簡裝，然后租。缺點(diǎn)：可能影響房屋結(jié)構(gòu)，組多了影響小區(qū)品質(zhì)，一些地區(qū)禁止租，通常租5年以上時(shí)間較長。

　　2做抵押融資可繼續(xù)投資。通常對房屋定價(jià)，可貸款70%房屋市場價(jià)，全款房屋抵押利率7%左右，有貸款的為二押，利率在17%，利率較高，如投資項(xiàng)目沒有穩(wěn)定的高收益，容易造成虧損。

　　3可作為簡易營業(yè)的辦公場所，如：小公司的辦公室，小區(qū)超市，托管班等等