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男方先買(mǎi)的房子，后認(rèn)識(shí)女方一起裝修，19年領(lǐng)結(jié)婚證，現(xiàn)在要辦房產(chǎn)證了，男方卻想要做自己?jiǎn)为?dú)所有了
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 09:53:27
1. 你想要共有產(chǎn)權(quán)，唯一的辦法就是在房產(chǎn)證上加上你的名字。
2. 雖然你們已經(jīng)領(lǐng)了結(jié)婚證，雖然現(xiàn)在才能辦理房產(chǎn)證，但購(gòu)房合同和所有的文件都是在你們領(lǐng)結(jié)婚證之前就簽好了，所以，如果房產(chǎn)證只有他一人的名字，在法律上這房子會(huì)認(rèn)定為他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
3. 建議你盡早著手收集裝修你投入了多少資金、領(lǐng)結(jié)婚證后你們還了多少貸款的相關(guān)證據(jù)（領(lǐng)結(jié)婚證后，即使是他所還的貸款，也有你的一半），然后和他協(xié)商一下，在房產(chǎn)證上加上你的名字，按份共有，以你投入資金的比例占有房子產(chǎn)權(quán)的份額，這樣你們兩個(gè)人都不虧，也都有了各自的安全感。
4. 相關(guān)規(guī)定供參考：
（1）《婚姻法》 第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
（2）第十八條 【有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；】 （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專(zhuān)用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
（3）第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
