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危房拆除重建政策
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 07:38:09
對(duì)于農(nóng)村危舊房建筑強(qiáng)制拆除的法律依據(jù)主要是《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條、六十八條的規(guī)定，六十八條具體規(guī)定：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
危房就是危險(xiǎn)的樓房，這類房子需要拆除或者重新建造，什么樣的房子才能夠稱之為危房，國(guó)家也做出了評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，如果這類房子已經(jīng)達(dá)到了危險(xiǎn)等級(jí)，住下去會(huì)對(duì)人身安全造成一定的危害，房子隨時(shí)有倒塌的可能，結(jié)構(gòu)已經(jīng)遭到了嚴(yán)重的破壞，它的承重結(jié)構(gòu)，梁、柱等等已經(jīng)不能夠支撐起來，喪失了結(jié)構(gòu)安全，這類房子就達(dá)到了拆除的標(biāo)準(zhǔn)。
關(guān)于危房也有不同的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，分別是ABCD。如果是等級(jí)，房屋的結(jié)構(gòu)還是能夠滿足正常的居住需求，基本上房屋結(jié)構(gòu)是安全的，這樣的房子可以繼續(xù)住。如果是B級(jí)，只有一些個(gè)別的結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但是不影響主體結(jié)構(gòu)。如果達(dá)到了C級(jí)，結(jié)構(gòu)承載能力已經(jīng)不能夠滿足需求，構(gòu)成了危房，需要加固或者改造。如果達(dá)到了D級(jí)，這樣的房子居住下來會(huì)非常危險(xiǎn)，要整體拆除。
房屋如果達(dá)到了危險(xiǎn)級(jí)別需要拆除，國(guó)家也會(huì)給予一定的補(bǔ)償。比如會(huì)給予搬遷費(fèi)，包括臨時(shí)的安置費(fèi)用，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)也會(huì)因?yàn)榍闆r不同，所以補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)會(huì)不一樣。而如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，就不需要支付臨時(shí)的安置費(fèi)，對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)所帶來的損失，國(guó)家政府也會(huì)給予一定的補(bǔ)償。同時(shí)房屋的裝修補(bǔ)償或者家電設(shè)備轉(zhuǎn)移過程中的補(bǔ)償，也會(huì)有一定的標(biāo)準(zhǔn)。比如在農(nóng)村如果是五保戶，房屋達(dá)到了一級(jí)，每戶能夠補(bǔ)償2萬元。如果是低保戶一級(jí)的危房，每戶能夠補(bǔ)償1萬元。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
