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隨著人們生活水平提高，很多人名下會有很多套住房，而為了避免一些不必要的開支，很多業(yè)主會將新房拿出來出租。那么新房出租有什么講究嗎？新房出租好還是閑置好呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！

新房出租有什么講究嗎：

1、要檢查租客的身份，看看身份證、護照、駕駛證信息是否和本人描述的一致，在有需要的情況下，可以到當?shù)毓簿植樵冏夥空叩男畔ⅰ?/p>

2、要選擇合適的租客，最好將房屋出租給工作穩(wěn)定、講衛(wèi)生的人員，不可將房屋租給帶小孩的家庭，以免小孩在墻壁上亂涂亂畫，影響房屋的美觀。

3、要經(jīng)常和租客聯(lián)系，并定期查看房屋的使用情況，一旦發(fā)現(xiàn)房屋有什么異常，要及時和租客溝通，讓租客改正，以免造成房屋損傷。

4、在出租時，為了確保雙方利益不受損害，要簽訂租房合同，合同中要詳細列明房屋的物品清單，避免以后發(fā)生不必要的糾紛。

新房出租好還是閑置好：

1、要根據(jù)個人的經(jīng)濟條來判斷，若手頭資金比較緊張的話，則可以將房屋出租出去，每月收取一定的租金，減輕經(jīng)濟壓力。此外，要看購房的用途，若房屋是用來投資的話，可以先將房屋出租出去，有合適的機會再出手。

2、出租的新房不要裝修的太好，只要簡單裝修就行，比如：地面最好不好鋪瓷磚，只要鋪上復合地板就OK，這樣既不會損壞地板，又方便日后買家重新裝修。

文章總結：好了，關于新房出租有什么講究嗎以及新房出租好還是閑置好的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內容為您奉上。