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沒(méi)有合同就沒(méi)有法律效率，就像借錢(qián)不寫(xiě)欠條一樣，（打個(gè)比喻：你說(shuō)他欠你錢(qián)了打官司都沒(méi)法打）房東要攆你走，那沒(méi)辦法，要是有合同的話(huà)，可以提出違約要求。

你要不走的話(huà)，那么你的行為就算是非法侵占他人財(cái)產(chǎn)權(quán)

就算有證人，他也可以說(shuō)他的證人當(dāng)時(shí)在場(chǎng)說(shuō)的是一年，我估計(jì)你當(dāng)時(shí)不是用肯定的語(yǔ)氣說(shuō)的三年吧，而是說(shuō)的：要不先做三年，還有一點(diǎn)就是看你門(mén)面有多大，對(duì)于裝修損失這樣的說(shuō)法，就像一個(gè)大飯店一樣，我裝修一年，還沒(méi)做倆月就被趕走，那損失就海了去了，可以向法院申請(qǐng)裝修賠償，你要是一個(gè)小門(mén)面或者只是住在那兒的話(huà)，那就沒(méi)必要，當(dāng)然你給了他三年的租金還是一年的租金，這得好好商量，這可不能吃虧，如果你覺(jué)得虧了，可以向法院起訴，法院會(huì)查封你租用的房子