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平房可以買，平房的居住行為方面，住戶比商品房更接近自然，平房居住心理方面，容易形成親切尺度，回歸、歸屬、領(lǐng)地感較強，與鄰居的交際會比較多，平房整體環(huán)境上，與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好，尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有。

平房如果是小產(chǎn)權(quán)房，就不建議買，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，也可以說是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。

購買平房需要注意確認平房房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不是國有土地，集體土地的話是辦不了土地證的。如果是國有的土地就可以直接去國土局辦理憑證，如果不通過的話就要找相關(guān)單位開具，說明國有土地產(chǎn)權(quán)怎么來的，是買受，繼承，還是政府劃撥。還要需要注意平房中有一類型的房產(chǎn)是屬于四合院，這種是有違規(guī)私建部分的風險，不管是單間還是四合院，購買之前都要到當?shù)胤课轀y繪部門進行測繪。