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露臺(tái)改臥室違法嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 01:11:58
違法。露臺(tái)是不允許改造成臥室的，國(guó)家相關(guān)部門是不同意的。露臺(tái)上改成臥室就得砌墻澆筑屋面等答會(huì)增加荷載，將會(huì)影響到整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)安全。新澆筑屋面和老屋面的連接不好處理，容易漏水。
其中在陽(yáng)臺(tái)上搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物；在天井中搭襲設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物。未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建，由房屋管理部門進(jìn)行處理。
其中房屋加屋、屋面升高的建筑物；庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、問(wèn)構(gòu)筑物；街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構(gòu)筑物；逾期未拆除的未占用道路的施工臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物。這些未經(jīng)規(guī)劃管理部門許可的建筑物、構(gòu)筑物，屬《規(guī)劃條例》所稱的違章建筑，由規(guī)劃管理部門進(jìn)行處置。
露臺(tái)怎么做防水
1、首先要找到原有的防水層，由于防水層不是顯露的，而是在面層下部，所以必須將面層進(jìn)行鏟除，找到本來(lái)的防水層。
2、將原防水層鏟除之后，再進(jìn)行找平，把原本下面保溫層里存的水進(jìn)行排干，并且設(shè)一些排氣孔做排氣辦法，直到保溫層里的水分排干即可。
3、若是在美化的情況下，需要做的防水層必須是阻根防水層。阻根防水層通常分為兩種，一種是改性瀝青卷材阻根防水層，另一種是高分子卷材阻根防水層。
4、做完防水層之后，接著就是做找坡處理，不能形成屋面部分存水。通常情況下，利用水泥砂漿找平找坡，找坡的斜度不小于2%。
5、做完防水后，就要進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)了，以不漏水為合格，再進(jìn)行上面的維護(hù)及面磚鋪貼。
6、最終再做美化，并且在美化與土建交叉作業(yè)的基礎(chǔ)上，盡量別損壞下部的防水層，一旦損壞，就要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)處理。
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