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公積金裝修貸款流程公積金貸款裝修怎么貸
發(fā)布時間：2025-05-11 17:41:12
公積金貸款是貸款買房或者裝修最簡單最方便的，有些朋友可能不太了解公積金裝修貸款流程以及公積金貸款裝修怎么貸，下面就給大家做詳細(xì)的講解，公積金的主要用途就是貸款買房或者裝修，公積金是不能用于其他資金需求的，所以我們要懂得怎樣使用，如果是夫妻共同貸款，還需要雙方的資料才能申請，金額也是需要審批才知道的。
公積金裝修貸款流程
第一：公積金裝修貸款流程先提交申請
1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額；
2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請；
3、購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔(dān)保有限公司辦理申請。
第二：銀行或金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核
售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三：簽訂裝修貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關(guān)手續(xù)。
第四：找擔(dān)保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證；
2、購買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項權(quán)證；
3、公積金裝修貸款流程。對于購買有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的，需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。
第五：審核通過后，銀行放款
借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。
第六：后期進(jìn)行還款。
公積金貸款裝修怎么貸
一、公積金貸款裝修怎么貸，用于裝修貸款，如何申請公積金
1、首先按照公積金貸款的要求去申請，裝修也必須符合一定的標(biāo)準(zhǔn)，并不是說所有的裝修都能夠進(jìn)行公積金貸款的。如果要進(jìn)行大修，還要得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。
2、帶齊所有的資料到公積金管理中心去辦理貸款的申請，需要填寫相關(guān)的表格，提交所有的資料。
3、審核。這一步需要由公積金中心的工作人員操作，而且審核還是非常嚴(yán)厲的。如果不符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，公積金中心就不能夠批準(zhǔn)。
當(dāng)然如果你申報的材料都是真實(shí)的，也符合了貸款的要求，就能夠得到公積金中心的審批。
4、公積金貸款裝修怎么貸，通過之后就可以簽訂貸款合同，工作人員會通知你與銀行簽訂借款的合同，并且還會辦理相關(guān)的手續(xù)，比如說有的時候可能要辦抵押物保險或者其他的公證手續(xù)。
二、辦理公積金裝修貸款的資料
1、本人身份證，如果結(jié)婚了還需要提供夫妻之間的身份證明，還有結(jié)婚證。
2、提供償還能力的證明，如果你有工作，需要提供你的經(jīng)濟(jì)收入，到銀行去打印流水賬單就可以了。
3、提供你繳納住房公積金的證明，每座城市繳費(fèi)證明的時間不一致，有的可能是半年，有的是一年以上。
4、出具與售樓部簽訂的購房合同或者相關(guān)的協(xié)議，以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的文件。
5、填寫好貸款申請審批表。
6、提供首付款的憑證，一般來說不能夠低于20％，如果是用于裝修房子，裝修的費(fèi)用不能夠低于30％。
公積金對于很多需要買房或裝修的朋友來說簡直是幫了很大的忙，所以我們要了解掌握公積金裝修貸款流程及公積金貸款裝修怎么貸，根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行申請，如果是夫妻共同貸款，準(zhǔn)備的資料也會多一些，當(dāng)然不要忘記，貸款之前要最好還款規(guī)劃，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)收入來確定貸款金額和還款方式，避免逾期帶來的不良影響。
