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外墻漏水怎么維修
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 04:23:04
外墻滲水可以用填縫劑填充、噴灑防水劑、涂防水漆等。
1、填縫劑黏合性強(qiáng)、收縮小、顏色固著力強(qiáng)，具有防裂紋的柔性，裝飾質(zhì)感好，抗壓力耐磨損，抗霉菌的特點(diǎn)，常用填縫劑主要有黑色、白色和灰色。但是使用一段時(shí)間后，容易變臟變黑，粘貼強(qiáng)度低，粉體易脫落。
2、防水劑隨施工季節(jié)不同，復(fù)合的 緩凝劑等組分，具有降低砼水化熱，減少溫差裂縫等功能。防水劑一般的時(shí)候都是液態(tài)的，在施工后可以達(dá)到優(yōu)異的防水效果。而且防水劑可深度滲透入混凝土內(nèi)部，起到防水、防腐、防塵、防磨損、保護(hù)混凝土及混凝土內(nèi)部鋼筋、延長(zhǎng)混凝土使用壽命的功能。
3、防水漆經(jīng)固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、彈塑性、抗裂性、抗?jié)B性及耐候性，能起到防水、防滲和保護(hù)作用，刷涂水泥基滲透結(jié)晶防水材料，建議至少涂刷三遍。合格的標(biāo)準(zhǔn)是我們可以清楚地看到墻上有一層均勻的結(jié)晶物。
外墻漏水的原因有
1、地基下沉
房子建好后的一段時(shí)間內(nèi)會(huì)出現(xiàn)地基下沉的問(wèn)題，地基不均勻下沉?xí)?dǎo)致建筑外墻等結(jié)構(gòu)開(kāi)裂等等，甚至造成墻體傾斜稱為違房等等。如果是地基下沉導(dǎo)致的外墻漏水，大家應(yīng)請(qǐng)專業(yè)的維修人員先對(duì)地基進(jìn)行加固，再修補(bǔ)外墻裂縫等等。
2、施工不當(dāng)
施工人員進(jìn)行外墻施工時(shí)，如果抹灰層涂抹的過(guò)厚，會(huì)導(dǎo)致抹灰砂漿空鼓開(kāi)裂等問(wèn)題。也有可能是因?yàn)槲覀冧佡N外墻瓷磚時(shí)，磚縫大小不一沒(méi)有填充密封?；蛘呤峭鈮κ┕r(shí)沒(méi)有將外墻上的止水螺栓孔洞，手腳架孔洞等封堵好等等，這些都會(huì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題。
3、外墻裝修材料差
外墻裝修材料差也是造成外墻漏水的一大原因，例如大家沒(méi)有按要求配置水泥砂漿，導(dǎo)致砂漿的性能差，導(dǎo)致抹灰層開(kāi)裂，墻體飾面粘貼不牢固等問(wèn)題，從而導(dǎo)致外墻滲水?；蛘呤峭鈮κ褂玫姆浪牧腺|(zhì)量不好，建筑投入使用不久之后，出現(xiàn)防水層脫落等問(wèn)題，也會(huì)導(dǎo)致外墻漏水等等。
