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沒(méi)有簽訂裝修合同，沒(méi)有任何資質(zhì)的裝修，法院如何認(rèn)定
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 12:51:29
業(yè)主與不具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司訂立的裝修合同，
屬于全部無(wú)效或部分無(wú)效的合同，至于是全部無(wú)效還是部分無(wú)效，需要看裝修公司所涉及的勘察、設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)，是全部無(wú)資質(zhì)，還是部分無(wú)資質(zhì)予以確定
如全部無(wú)資質(zhì)，則合同全部無(wú)效
如部分無(wú)資質(zhì)，則合同部分無(wú)效
依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院279號(hào)令，2000年1月30日實(shí)施
2條、本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。
7條、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。
18條、從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。
25條、施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》
52條、下列情形之一的，合同無(wú)效：
5）、違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的
56條、合同部分無(wú)效，無(wú)效部分不影響其它部分效力的，其它部分仍然有效。
綜上，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》之中明確規(guī)定，裝修工程適用于該條例。且在發(fā)包過(guò)程之中，建設(shè)單位（包括業(yè)主）作為發(fā)包人，應(yīng)當(dāng)將工程交由具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。
而建設(shè)單位（包括業(yè)主）作為發(fā)包人，將工程交由不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。
進(jìn)行施工，所訂立的合同，應(yīng)系違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，那么此種合同，即便最終簽字，亦屬于無(wú)效的合同。對(duì)雙方都不具備約束力
如果，該裝飾公司，具備勘察、設(shè)計(jì)、施工三種資質(zhì)之中的任意一種或兩種資質(zhì)，那么此種情形下，所訂立的裝修合同，系部分有效，或部分無(wú)效，對(duì)方有權(quán)在具備相應(yīng)資質(zhì)的范圍內(nèi)，繼續(xù)履行義務(wù)并享受相應(yīng)的部分權(quán)利。
