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父子房產(chǎn)過戶新政策有哪些
發(fā)布時間：2025-05-12 11:14:33
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房子過戶，才能確保房子的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到另一方的名下，而父子房產(chǎn)過戶需要符合相關(guān)的政策，給雙方帶來更好的保障。那么父子房產(chǎn)過戶新政策有哪些，以及父子房產(chǎn)過戶流程是怎樣的，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。
一、父子房產(chǎn)過戶新政策有哪些
父子房產(chǎn)過戶新政策中，稅費是較為重要的。其中兒子需要繳納的費用包括：①繪測費，每平1.36元;②評估費，房款交易額0.5%;③契稅，房款交易額的1%~3%;④交易費，每平6元。父母需繳納費用包括：①營業(yè)稅，房款5.55%;②個人所得稅，房款1%。
二、父子房產(chǎn)過戶流程是怎樣的
1、若是父子房子過戶，需要父母和子女之間簽訂一份贈與書，然后請相關(guān)的公證機關(guān)進行公證，確保贈與書的可靠性。畢竟存在兒子逼迫父母贈與房產(chǎn)的行為，要盡可能避免這種情況。
2、父母和子女之間需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料，前往房管局提交，并辦理贈予過戶手續(xù)的登記。也只有做了登記，工作人員才會安排申請者具體的辦理時間。
3、雖然父子房子過戶是屬于贈與的情況，并不存在任何的交易，但是贈與雙方需要繳納相關(guān)的費用。因此要前往對應(yīng)的窗口，將契稅、評估費、營業(yè)稅、個人所得稅等稅費繳納清楚，并拿回執(zhí)單。
4、父母和兒子需要在約定好的時間，再次前往房管局，提交憑證和相關(guān)材料，辦理房子過戶的手續(xù)，只要材料都符合，不會存在任何問題，則可以領(lǐng)取到新的房產(chǎn)證了。
關(guān)于父子房產(chǎn)過戶新政策有哪些，以及父子房產(chǎn)過戶流程是怎樣的，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?父子房產(chǎn)過戶，也是需要繳納稅費，確保過戶的正常進行。
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