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2梯4戶(hù)住中間戶(hù)的真實(shí)感受
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 19:03:34
我家的新房，是兩梯四戶(hù)的中間套。兩個(gè)中間套的戶(hù)型比較小，兩個(gè)邊套的面積比較大。當(dāng)初買(mǎi)房的時(shí)候，為了減輕一些壓力，所以選擇了中間套。兩個(gè)中間套的建筑面積在110_左右，可以做小三房。兩個(gè)邊套的建筑面積140_左右，可以做四房。
在我家這座四線(xiàn)的小縣城，房?jī)r(jià)一平米7000元出頭。如果選擇邊套的話(huà)，至少需要多花20多萬(wàn)，壓力實(shí)在太大，只能選擇比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的中間套。
凡事有利就有弊，中間套的面積比較小，購(gòu)房壓力自然就比較輕。但是大門(mén)正對(duì)著電梯，不僅私密性差，而且門(mén)口還沒(méi)有可以利用的空間。
中間套的缺點(diǎn)：
兩梯四戶(hù)的中間套，基本上都會(huì)存在類(lèi)似的缺點(diǎn)。
1、私密性差
因?yàn)榇箝T(mén)正對(duì)著電梯口，如果大門(mén)沒(méi)有關(guān)的話(huà)。別人站在電梯里面，都可以看到家里面的情況。私密性非常差，如果剛好和電梯里面的人四目相對(duì)，豈不是很尷尬？
2、南北不通透
南北通透是很多人的買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)，但是中間戶(hù)的大門(mén)口剛好對(duì)著電梯?？隙ㄊ菦](méi)有辦法做到南北通透的，采光、通風(fēng)都會(huì)比較差。夏天的時(shí)候，打開(kāi)大門(mén)都不一定有風(fēng)吹進(jìn)來(lái)。而且，還容易暴露家里的隱私。
3、防盜效果差
不知道其他的中間套有沒(méi)有這個(gè)問(wèn)題，反正我家是存在這種情況。
那就是廚房的窗戶(hù)，剛好對(duì)著天井，從邊套的走廊剛好可以看到廚房里面的情況。而且走廊的窗戶(hù)也是正對(duì)著天井，剛好和我家的廚房窗戶(hù)形成90角。從走廊的窗戶(hù)，通過(guò)中間的天井，甚至可以直接爬進(jìn)我家的廚房。
這樣的設(shè)計(jì)，防盜效果真心很差。當(dāng)我們家發(fā)現(xiàn)這種情況之后，已經(jīng)在計(jì)劃著給廚房窗戶(hù)安裝防盜網(wǎng)了。
中間套的優(yōu)點(diǎn)：
中間套的房子，除了缺點(diǎn)，全是優(yōu)點(diǎn)。
1、價(jià)格比較便宜
相對(duì)比邊套戶(hù)型來(lái)說(shuō)，中間套的硬傷比較明顯，它的價(jià)格自然也就比較便宜一些。
2、沒(méi)有雨水和西曬
梅雨季節(jié)的時(shí)候，東邊戶(hù)的墻面容易受到雨水的侵襲，從而導(dǎo)致墻面潮濕。而西邊戶(hù)容易受到陽(yáng)光西曬，夏天比較炎熱。
中間套的房子，入住了半年?？粗吿奏従拥膼芤庑∪兆樱娴氖窃较朐胶蠡?，當(dāng)初怎么不多花點(diǎn)錢(qián)，把新房買(mǎi)在邊套呢？
邊套的優(yōu)點(diǎn)：
1、南北通透
邊套的房子，不管是采光還是通風(fēng)條件，都非常給力。大門(mén)沒(méi)有遮擋，每個(gè)房間都有大窗戶(hù)，真的是太爽了。
2、可以利用門(mén)口走廊
從電梯出來(lái)之后，往左或者往右，分別通往兩邊的邊套。在電梯口到大門(mén)的走廊都是可以利用的，因?yàn)槊刻爝M(jìn)進(jìn)出出就他們一家人。而中間套只有羨慕的份，因?yàn)槌隽舜箝T(mén)就是電梯了。
邊套的鄰居，直接在門(mén)口的走廊擺放鞋柜，收納一些物品，直接打造成了入戶(hù)玄關(guān)。因?yàn)檫M(jìn)出就他們一家人，衛(wèi)生間也很好打理，每天都收拾得干凈整潔。五六平米的空間都可以利用起來(lái)，和白送的沒(méi)有區(qū)別。
3、私密性和防盜效果都很好
因?yàn)榇箝T(mén)不用對(duì)著電梯，再加上沒(méi)有哪個(gè)窗戶(hù)是對(duì)著天井，所以邊套的私密性和防盜效果都很不錯(cuò)。
邊套的缺點(diǎn)：
邊套也是存在一些缺點(diǎn)的，但是相對(duì)于優(yōu)點(diǎn)來(lái)說(shuō)，缺點(diǎn)還是可以包容的。
1、雨水侵襲和西曬
東邊套的房子，在梅雨季節(jié)的時(shí)候，外墻容易受到雨水的侵襲，墻面會(huì)比較潮濕。
而西邊套容易受到西曬的影響，室內(nèi)溫度會(huì)比較高，夏天的時(shí)候會(huì)比較悶熱一些。
2、價(jià)格相對(duì)比較貴
因?yàn)檫吿椎牟晒?、通風(fēng)等條件都比較好，價(jià)格自然就會(huì)比中間套要高一些。再加上邊套的戶(hù)型比較大，購(gòu)房壓力也自然就比較大了。
3、公攤面積比較大
邊套的面積比較大，公攤自然也需要比中間套多一些。
總結(jié)：
雖然邊套的公攤大一點(diǎn)，價(jià)格也貴一點(diǎn)，首付和還貸壓力大一些。但是，如果能夠重新選擇的話(huà)，我寧愿跟親戚朋友借點(diǎn)錢(qián)，也要買(mǎi)邊套的戶(hù)型。住中間套，實(shí)在太糟心了，現(xiàn)在才住了半年，以后還有幾十年的日子要熬呢！
