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東升家園價(jià)格便宜的原因主要有以下幾點(diǎn)：

地段因素。東升家園所處的地段可能不是城市的核心區(qū)域，交通便利程度相對(duì)較低，周邊配套設(shè)施如商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等可能不夠完善。這些因素都會(huì)影響房?jī)r(jià)，使得東升家園的價(jià)格相對(duì)較為親民。

房屋本身?xiàng)l件。東升家園的房屋可能存在一些硬件或軟件上的不足。比如房屋設(shè)計(jì)可能不夠現(xiàn)代化，裝修程度也可能不夠精致，或者存在小區(qū)環(huán)境綠化較差等問題。這些因素也會(huì)使得房屋的價(jià)格相對(duì)更便宜。

市場(chǎng)需求與供應(yīng)關(guān)系。如果某一時(shí)間節(jié)點(diǎn)，該區(qū)域的房源供應(yīng)大于需求，那么價(jià)格自然會(huì)受到一定的影響。如果購買東升家園的房源的購房者相對(duì)較少，而房源較多，那么價(jià)格也會(huì)相應(yīng)下降。

總的來說，東升家園之所以便宜，與地段、房屋條件以及市場(chǎng)供需關(guān)系密切相關(guān)。對(duì)于購房者來說，選擇東升家園這樣的房源，雖然價(jià)格較為便宜，但也需要綜合考慮自身的需求和實(shí)際情況，確保所購房源符合自己的期望和需求。

綜上所述，上述原因直接導(dǎo)致了東升家園房?jī)r(jià)的相對(duì)便宜。在購房時(shí)，不僅要考慮價(jià)格因素，還要考慮房屋的實(shí)際情況以及自身需求等多方面因素。