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樓房是平層好還是復(fù)式好
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 11:35:57
如果是年輕夫婦可以選擇復(fù)式，如果是老年夫婦或者家有小孩子可以選擇平層。
平層戶型空間利用可變性強(qiáng)，起居室、餐廳、廚房等活動(dòng)區(qū)域與臥室、書(shū)房等都可以自行進(jìn)行劃分，功能室可隨意變換，例如書(shū)房可以改為次臥。甚至有些面積較細(xì)的平層，可以把陽(yáng)臺(tái)納入到大廳范圍。
而且面積利用率較大，室內(nèi)除了開(kāi)發(fā)商本身建造有的墻面外，無(wú)任何障礙。住在平層房子里可以免除爬樓梯之苦，對(duì)于老人和孩子來(lái)說(shuō)是一個(gè)福音。另一方面，對(duì)于家庭主婦來(lái)說(shuō)，平層戶型搞起衛(wèi)生比其他戶型要方便很多。
復(fù)式戶型生活區(qū)和活動(dòng)區(qū)分離，通常娛樂(lè)、廚房被安排在下層，書(shū)房臥室被安排在上層。使公共空間更加寬闊，個(gè)人空間更加私密化。給業(yè)主提供了更大的發(fā)揮空間，通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割、可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。
復(fù)式戶型的樓梯坡度會(huì)比較窄和陡，走起來(lái)十分不方便。有些還會(huì)做成旋轉(zhuǎn)式的，或者樓梯做成鏤空式，都會(huì)帶來(lái)不安全因素。
選擇樓房的注意事項(xiàng)
1、周?chē)h(huán)境
周?chē)h(huán)境包括交通、噪音、配套設(shè)施、治安、物業(yè)等。首先看房子要看它周?chē)慕煌ㄈ绾?，是否臨近地鐵站、公交站或者高速公路，這就決定了出行成本和便利程度。
2、噪音
家是一個(gè)休息享受的地方，是屬于個(gè)人的私密空間，需要絕對(duì)的安靜不被打擾，所以看房子的時(shí)候一定要注意房子周?chē)欠裼薪ㄖさ亍⒐S、或者是否臨近馬路、火車(chē)道等，必要的時(shí)候，可以帶噪音分貝測(cè)試儀或者軟件去看房，一般來(lái)說(shuō)噪聲級(jí)為30～40分貝是比較安靜的正常環(huán)境；超過(guò)50分貝就會(huì)影響睡眠和休息。
