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1. 入住前，租客應(yīng)仔細(xì)檢查房屋內(nèi)所有家具和家電，確認(rèn)是否存在損壞。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行維修。若未發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，則可以安心入住。

2. 若在入住后，因個(gè)人原因?qū)е录揖呋蚣译姄p壞，責(zé)任仍由租客承擔(dān)。

3. 出租人負(fù)責(zé)對(duì)出租房的空調(diào)進(jìn)行維修，除非租賃合同中有另外的約定。租客和房東應(yīng)就維修責(zé)任進(jìn)行明確溝通，并在租賃合同中注明相關(guān)條款。

4. 當(dāng)租賃物需要維修時(shí)，租客有權(quán)要求房東在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。若房東未履行維修責(zé)任，租客可以自行維修，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由房東承擔(dān)。

5. 若因維修租賃物而影響租客使用，房東應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期作為補(bǔ)償。

以上內(nèi)容改編自《家庭裝修大全》建筑工業(yè)出版社。