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外地戶口 現(xiàn)在在武漢的話買房需要什么條件
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 16:17:20
在武漢市社保至少兩年，并且限購一套房。
《武漢市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》
第一條：堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性住房需求。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購政策，暫定對非本市戶籍居民家庭申請購房的，由必須在本市納稅或者繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間一年調(diào)整為二年，并僅限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
其他的一般性條件：
1、如果貸款的話，還需提供收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等等。
2、一般外地人向銀行貸款買房需要條件：
（1）同意以所購住房為抵押擔(dān)保。
（2）借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
（3）具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
（4）必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。
（5）具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（6）已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
擴(kuò)展資料：
在武漢買房的政策：
1、在武漢買房要帶齊身份證件、居住證及復(fù)印件向地產(chǎn)交易市場管理委員會(huì)審核蓋章。管委會(huì)在審核《購房登記表》及其資料后，簽發(fā)有效期為六個(gè)月的《外省市個(gè)人在武漢購房批準(zhǔn)通知單》（以下簡稱《批準(zhǔn)單》）；
2、買房人在簽訂合同后15天內(nèi)，攜帶身份證件、居住證、《批準(zhǔn)單》，購房合同正、副本，到交易申領(lǐng)《外省市個(gè)人在武漢購房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》（以下簡稱《通知單》），交易向購房人簽發(fā)《通知單》后，收回《批準(zhǔn)單》；
3、在武漢買房的時(shí)候其購房人攜帶《通知單》、合同、身份證件、居住證與開發(fā)商共同辦理立契過戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納交易手續(xù)費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)。
參考資料：武漢市住房保障和房屋管理局_武漢市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加
