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20萬(wàn)全款買(mǎi)房即可落戶(hù)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 13:05:34
衡水，并非華北平原上河北GDP排名最靠前的城市，然而，從知名度角度出發(fā)，其他城市難以與之一較高下。這個(gè)城市擁有衡水老白干酒的生產(chǎn)基地，該酒源于漢代，盛于唐代，明代正式命名，歷史悠久，醞釀1900多年，是新中國(guó)的第一家白酒生產(chǎn)企業(yè)。2002年，衡水老白干在上交所上市，成為河北省釀酒行業(yè)唯一的上市公司，總市值約338億元。
盡管如此，衡水更為人熟知的名字并非來(lái)自其深厚的酒文化，而是因?yàn)楦呖肌氨S”的稱(chēng)號(hào)。在高考大省河北，衡水以清華北大的高升學(xué)率創(chuàng)造了一個(gè)神奇而又充滿(mǎn)爭(zhēng)議的“高考神話(huà)”。在全國(guó)范圍內(nèi)，衡水中學(xué)和衡水二中的清華北大錄取人數(shù)與清華的二級(jí)名校相當(dāng)。
因此，領(lǐng)導(dǎo)一個(gè)強(qiáng)市，一個(gè)超級(jí)高中，成了衡水最引人注目的特色。即使其嚴(yán)格的教學(xué)模式和軍事化的治理已經(jīng)數(shù)次成為全國(guó)爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，但仍然阻擋不了想碰運(yùn)氣的家長(zhǎng)們。去衡水讀書(shū)，成了學(xué)生高考突圍的“救生艇”。似乎只要踏上這片土地，他們的生活就會(huì)更加精彩。
因此，領(lǐng)導(dǎo)素質(zhì)高的優(yōu)質(zhì)初中區(qū)成為了家長(zhǎng)們的首選。河北各地的父母紛紛悄悄來(lái)到這里，在這個(gè)人口不足500萬(wàn)的四線(xiàn)城市買(mǎi)下了一張諾亞方舟的船票。買(mǎi)房上學(xué)是“一條龍”服務(wù)。在各個(gè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站上，衡水的二手房都很有特點(diǎn)。要想吸引更多的眼球，賣(mài)個(gè)高價(jià)，必須帶上“馬上落戶(hù)”、“某中學(xué)周邊”、“全程陪你”、“全程替你”等字樣。
然而，衡水的初高中多，派系林立，落戶(hù)和學(xué)籍上的政策也是龐大多變的。外地人往往很迷茫，這就催生了一些公開(kāi)的或者灰色的中介業(yè)務(wù)。一位在衡水從事這行多年的張凱表示，今年春節(jié)后咨詢(xún)衡水上學(xué)的人很多，光他一個(gè)人就已經(jīng)幫十個(gè)人買(mǎi)房落戶(hù)了。
張凱所說(shuō)的并不完全夸張。在他的客戶(hù)中，有來(lái)自河北省張家口、保定、邢臺(tái)、滄州等城市的父母，他們時(shí)刻關(guān)注著適合衡水的房源?！盎旧希瑏?lái)咨詢(xún)買(mǎi)房落戶(hù)的都是外地人。今年衡水部分民辦中學(xué)又開(kāi)始招生了。很多家長(zhǎng)都是瞄準(zhǔn)幾所名校初中，想買(mǎi)周邊的學(xué)區(qū)房。這些學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量不錯(cuò)，同時(shí)又是走走停停，沒(méi)有陪讀的制度。有些國(guó)外的父母甚至在孩子還在上小學(xué)的時(shí)候就開(kāi)始買(mǎi)房了?！睆垊P坦率地說(shuō)。
在外地從事代理業(yè)務(wù)的李林表示，優(yōu)質(zhì)精裝修的二手學(xué)區(qū)房供不應(yīng)求，一些小戶(hù)型的房子幾個(gè)人同時(shí)想要，最后甚至抬高價(jià)格。在外地開(kāi)發(fā)商推的樓盤(pán)中，有37~45平米的一室一廳一衛(wèi)小戶(hù)型，總價(jià)28萬(wàn)，號(hào)稱(chēng)一周內(nèi)可入駐三中學(xué)區(qū)；另外推出了一套30~36平米的一室一廳一衛(wèi)的小戶(hù)型，總價(jià)18.8萬(wàn)，說(shuō)是一周可以結(jié)清全款，都是公寓。
需要注意的是，如果有相關(guān)的申請(qǐng)文件，國(guó)外的公寓是可以設(shè)法落戶(hù)和上學(xué)的，而有的公寓打著落戶(hù)的旗號(hào)，最后讓購(gòu)房者事與愿違。
衡水雖然有著顯赫的領(lǐng)導(dǎo)標(biāo)簽，但來(lái)落戶(hù)買(mǎi)房的人還是少數(shù)，最終還是要權(quán)衡人口、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等城市的基本方面。但對(duì)于2022年GDP達(dá)1800.5億元、河北省排名第九的衡水來(lái)說(shuō)，要想讓產(chǎn)業(yè)更強(qiáng)大，還有很長(zhǎng)的路要走?！俺撕馑习赘珊秃馑念I(lǐng)導(dǎo)，這個(gè)城市還有更強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)支柱嗎？衡水建了那么多樓，會(huì)賣(mài)給誰(shuí)？”李林感慨道。
與此同時(shí)，大都市的活力取決于人才。衡水中學(xué)雖然培養(yǎng)了大量清華北大的高材生，但如何留住人才，增加就業(yè)吸引力，也是一個(gè)極其重要的課題。數(shù)據(jù)顯示，衡水市總?cè)丝谧?000年以來(lái)一直穩(wěn)定在410萬(wàn)至450萬(wàn)左右，沒(méi)有出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。2020年人口一度少于2010年。
