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一套房子有幾個證
發(fā)布時間：2025-05-12 13:04:56
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在買房時，除了要看房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境，周邊配套設(shè)施之外，還要看幾個證件。那么一套房子有幾個證呢？買房要注意什么問題呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
一套房子有幾個證：
一套房子需要五證兩書，其中五證為《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，它們檢驗開發(fā)商資質(zhì)和房源的真實合法的重要依據(jù)。而兩書為《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
買房要注意什么問題：
1、選購房屋樓層
在購買房屋時，盡量不要選底層或頂層，因為底層的房屋比較潮濕，會影響身體健康。而頂層一到夏天，就會非常悶熱，此外，下雨天還容易漏水，因此要哦慎重考慮。
2、關(guān)注物業(yè)服務(wù)
要看物業(yè)，因為物業(yè)的公司是否能盡善盡美的完成自己的任務(wù)，也會影響業(yè)主今后的生活品質(zhì)。
3、周邊配套
在選購房屋時，要看小區(qū)周邊的配套設(shè)施是否齊全，是否完善，比如要看看周圍是否有學(xué)校、買菜、購物、看病、娛樂的地方，這些都關(guān)系到我們以后的生活品質(zhì)。
4、慎交定金
在購房時，銷售人員會引導(dǎo)購房者交定金留房源，有的朋友耳根子軟，被人說兩句就匆匆交了定金，事后不想買了，定金又要不回來了，白白浪費了一筆錢。
5、查看開發(fā)商的實力
在購房時要看開發(fā)商的實力，實力強的開發(fā)商，信譽好，房屋質(zhì)量自然不用懷疑，實力較弱的開發(fā)商，則要慎重選擇。
文章總結(jié)：好了，關(guān)于一套房子有幾個證以及買房要注意什么問題的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容奉上。
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