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精裝修房屋驗收標準須知，值得收藏一份
發(fā)布時間：2025-05-12 00:01:32
精裝修房屋通俗點將就是業(yè)主從開發(fā)商拿過來的房子就是裝修過的房子，一般這樣的房屋地面墻面天花板等都已裝修完善，廚房有整體櫥柜，衛(wèi)生間已鋪設(shè)瓷磚等，業(yè)主能做的就是直接就是家具家電進場即可。所以精裝修驗收才最為關(guān)鍵，那么精裝修房屋驗收標磚是什么，一起來看看。
精裝修房屋驗收標準
一、空氣檢測
空氣檢測是很多業(yè)主驗收精裝房時最容易忽略的地方，這是對我們健康的一種保證，畢竟精裝房所有的家裝材料都是開發(fā)商買的，無法把控其質(zhì)量，所以材料環(huán)保驗收我們要注意，確定有害物質(zhì)不超標。我們要讓開發(fā)商要請權(quán)威機構(gòu)進行室內(nèi)環(huán)境檢測，且必須向購房者出具檢測報告。若開發(fā)商或物業(yè)不能提供合格的報告，視為房屋質(zhì)量不合格，業(yè)主可以退房。
二、隱蔽工程
1、水路
普通的樓盤水路通常是三種：自來水、熱水和中水。業(yè)主在驗收精裝房時，要確定的三種水路是否齊全，有沒有發(fā)生管道接錯的現(xiàn)象。水管的材料也要看看是否是合格產(chǎn)品，否則很容易出現(xiàn)后期破損漏水的現(xiàn)象，最后還要看看水表的位置，應(yīng)放在廚衛(wèi)出水口的位置。
在這里還要強調(diào)一下廚衛(wèi)等空間的防水性。倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。最低點的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。
2、電路
電路是否安全直接危機業(yè)主居住的安全性。業(yè)主可以向開發(fā)商和物業(yè)要一份水電路布局圖，在今后的使用過程中，若出現(xiàn)短路、斷水的情況，可根據(jù)圖紙的標注由專業(yè)人員進行維修。另外還要注意檢查，配電箱的漏電保護開關(guān)要有照明；普通插座、大功率插座等須有明確的分路；面板開關(guān)的安裝要平整，還要測試開關(guān)是否有效。
三、裝修細節(jié)
1、吊頂
吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風口能看到結(jié)構(gòu)。業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可肉眼判斷，按相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。切莫使用木質(zhì)龍骨，易發(fā)生變形已被淘汰。
1、地面
①相鄰樓梯踏步的高差應(yīng)不超過5MM；踏步應(yīng)做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側(cè)面應(yīng)做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。
②石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通（或由設(shè)計決定）。
③板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應(yīng)是光滑、平整、無起伏、 無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。
④踢腳線出墻厚度應(yīng)保持一致，誤差不超過1MM；同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM；石材踢腳線的上口應(yīng)磨邊并拋光。
⑤面上行走無咯吱聲；木接縫應(yīng)無高低差，木應(yīng)伸入踢腳內(nèi)，離墻留10MM縫隙.
2、門窗
①單開門：門扇與門上框的縫隙不超過1.5MM，門扇與門邊框的縫隙不超過1.5MM，門扇與地面的縫隙控制在5MM左右，門扇與邊框的平面高差不超過0.5MM；
②雙開門：門扇的縫隙不超過2MM，兩門扇的高差不超過0.5MM
③門扇周圍用實木條收邊，收邊條與門板應(yīng)固定牢固密實、平整，無收縮。
④門扇上的鉸鏈等五金件均應(yīng)安裝牢固，無劃傷、無污染；鉸鏈安裝及開槽尺寸準確，鉸鏈與側(cè)邊飾面接縫處無高低差；鉸鏈螺絲應(yīng)保持橫平豎直。
精裝修房屋除了驗收以上部分之外，核實建材型號也是不容漏掉的，畢竟很多工程問題都與建材質(zhì)量相關(guān)。以上便是精裝修房屋驗收標準的相關(guān)介紹，希望對大家有幫助。如若了解更多家裝資訊，敬請關(guān)注愛空間裝修網(wǎng)。
