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物業(yè)收取的費(fèi)用主要包括以下幾種：物業(yè)費(fèi)、停車(chē)服務(wù)費(fèi)、裝修管理費(fèi)及其他增值服務(wù)費(fèi)用。

一、物業(yè)費(fèi)

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司為業(yè)主提供基礎(chǔ)服務(wù)所收取的費(fèi)用，這是物業(yè)管理最核心的部分。物業(yè)費(fèi)通常包括公共區(qū)域的保潔、綠化、秩序維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)等。物業(yè)公司根據(jù)業(yè)主的建筑面積收取物業(yè)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)會(huì)在物業(yè)服務(wù)合同中明確。

二、停車(chē)服務(wù)費(fèi)

如果小區(qū)內(nèi)有停車(chē)位，物業(yè)會(huì)收取停車(chē)服務(wù)費(fèi)。該費(fèi)用包括停車(chē)場(chǎng)地的維護(hù)、停車(chē)秩序的管理以及可能的保安服務(wù)。對(duì)于沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的停車(chē)位，物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成中也往往包含停車(chē)服務(wù)費(fèi)。

三、裝修管理費(fèi)

當(dāng)業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，物業(yè)會(huì)收取一定的裝修管理費(fèi)。這部分費(fèi)用主要用于確保裝修期間公共區(qū)域的整潔和安全，以及監(jiān)管裝修行為，防止對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和其他業(yè)主造成影響。

四、其他增值服務(wù)費(fèi)用

除了上述基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用外，物業(yè)公司還可能提供一些增值服務(wù)，如代收快遞、家政服務(wù)、公共設(shè)施租賃等，這些服務(wù)會(huì)額外收取費(fèi)用。具體的增值服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)依據(jù)不同物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容和業(yè)主需求來(lái)確定。

以上便是物業(yè)通常收取的主要費(fèi)用。這些費(fèi)用的設(shè)定和收取都是為了維護(hù)小區(qū)的整體環(huán)境、秩序和設(shè)施的正常運(yùn)行，確保業(yè)主的居住品質(zhì)和安全性。