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住房合約的注意事項有哪些
發(fā)布時間：2025-05-11 15:42:42
一、房屋面積要寫出來
我們應該確認好裝修合同里寫的面積和實際面積是否相符，是用哪一種計算方法的(實際面積或者建筑面積)，避免被坑
二、付款模式要寫出來
裝修合同上應該寫清楚是分幾次支付，分什么節(jié)點付，比如開工付30%，瓦工驗收付款30%，木工驗收付款30%，收/住一年后付款10%注意:不要一次性付款!!
三、違約金額要寫出來
簽裝修合同前一定看清楚違約金是多少，不要等到中途后悔了被坑違約金，這個就不好處理了
四、監(jiān)理/質(zhì)檢到場時間、次數(shù)要寫出來
如果你選擇的裝修公司有包含質(zhì)檢服務的話，監(jiān)理和質(zhì)檢人員應該寫清楚到場時間，正常是隔兩三天到場一次。
五、裝修總金額要寫出來
總金額要用大小寫寫清楚，還有各項目的對于價格，例如吊頂、地磚、水電等項目價格
六、裝修保修、售后內(nèi)容要寫清出來
裝修合同里一定要寫清楚保修時間，保修哪些內(nèi)容，例如水電保修多久，整體保修多久，壞了多久可以上門維修
七、裝修合同附件要寫出來
例如:裝修圖紙、材料單、報價單等等都是屬于合同附件，這些都需要核對清楚后才雙方簽字蓋章
八、含幾張圖紙要寫出來
正常是沒有提供任何設計圖紙，如果施工方提供設計，應該先確認好設計包含哪些服務內(nèi)容
九、施工的位置要寫出來
如果是新樓盤的業(yè)主真的要注意，有一些實際房間可能跟房產(chǎn)證信息不統(tǒng)一，一定要核對清楚
十、裝修增項要寫出來
一些裝修公司會有惡意增項來賺業(yè)主錢的習慣，所以裝修合同上要寫清楚，如果有增項應該怎么收費，最好增項不要超過總費用的5%
十一、工人安全責任要寫出來
裝修過程中會出現(xiàn)許多不可控的意外，工人如果在裝修過程中受傷或者把業(yè)主財產(chǎn)損壞要在裝修合同里面寫清楚誰負
十二、裝修雜費要寫出來
例如:裝修過程中的垃圾處理費、成品保護費、管理費等等，哪些收、哪些不收應該說清楚
十三、物業(yè)損失要寫出來
如果裝修過程中因為裝修公司造成物業(yè)管理處的裝修押金沒有辦法收回，我們的損失應該由裝修公司承擔，一定要寫在合同里面
十四、裝修周期要寫出來
在裝修合同上一定要寫清楚裝修周期，具體到哪一天完成，還應該注明裝修周期是包含主材安裝時間，還是只包括基礎施工時間
十五、違約責任要寫出來
甲乙雙方的違約責任和相關的賠償金額要寫清楚，如果結款時間延后違約、工程完工時間延后要提前交代溝通清楚
例如:施工方故意拖延工期應如何處理，如何賠償?
