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兩梯三戶中的中間戶真的那么差嗎
發(fā)布時間：2025-05-26 06:53:54
買房的時候選戶型是一件大事，選到一個好戶型以后住著心情都會好，因為買了房子畢竟是要住很多年的。現(xiàn)在比較常見的有一梯兩戶、兩梯四戶、三梯六戶，三梯八戶等。這對購房者的影響主要在于公攤和戶型上，那么兩梯三戶的中間戶型能選嗎？下邊就跟隨小編一起來了解一下吧！
一、東戶，不是整棟樓的東戶。
大多數(shù)人都喜歡東戶，因為有紫氣東來這么一個說法。東戶作為最東邊的一戶，造成東戶就可以首先享受到早晨的陽光。要比突出的中戶還要早很多的。享受完早晨和中午的陽光以后。太陽繼續(xù)向西移動。慢慢的東戶被中戶帶動影子所遮擋，這樣的話就沒有了采光。東戶一天中最亮堂的時候就在下午結束了。雖然采光時間不長。但是對于南方的購房者來說，會相對涼爽一些。
二、西戶，是整棟樓的最西戶。
一提到西戶大家自然而然的就會聯(lián)想到西曬。因為一天之中當屬下午的采光最強勁。對于西戶來說，早晨是沒有光能照射進來的。但是從中午開始，強勁的采光就開始照進屋子里了。雖然西戶存在西曬的問題，但是到了冬天的時候，西曬的暖洋洋是東戶不能比的。
三、中間戶，兩居室，不通透。
中間戶其實是不錯的，尤其是兩梯三戶的中戶，僅僅沒有做到南北通透而已。除了不南北通透以外，采光不錯的其實應該是中戶，就是個活脫脫的中曬戶型。早上曬東側，中午曬南側，下午曬西側?？梢哉f整天的采光都是被中戶給霸占了。而且，中戶的南側齊平，兩個臥室加一個客廳的朝陽格局給中戶帶來了更好的采光體驗。至于廚房和衛(wèi)生間的窗戶也就不要過多糾結了。因為三戶的中戶要比四戶的中戶好太多了。同時，中戶戶型還方正，在裝修的時候可以更好設計利用。
四、好戶型的特點
戶型方正
好的房屋應該整體戶型方正，每個功能區(qū)的戶型也方正，沒有多余的邊邊角角，也沒有拐角，這樣的話空間、面積的利用率都較高。
南北通透
選房看戶型圖的時候，尤其要注意南北兩邊是否都有窗戶，最好是在一條直線上，且中間無遮擋，這樣的話就做到了南北通透。
動線合理
房屋的動線是指人們在戶內(nèi)活動的路線，戶內(nèi)主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、來客動線。動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現(xiàn)順利轉換。好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得“大而無當”，同時還會浪費空間。
動靜分區(qū)
客廳、餐廳、廚房等活動較為頻繁的動區(qū)處于一側；臥室書房等需要安靜的靜區(qū)處于另一側，動靜分區(qū)明顯的屋子，居住舒適度明顯提升，這樣的話也很好的保護了主人的隱私。
干濕分區(qū)
房屋干濕分區(qū)是指廚房衛(wèi)生間和客廳臥室分開。廚房衛(wèi)生間等是非常容易潮濕滋生細菌的地方，這就需要要保證良好的通風；干濕分區(qū)的話就會使得客廳臥室等干燥的地方不會受到影響。
總而言之，在考慮了好戶型的各個標準之后，就可以衡量一下兩梯三戶的中間是否符合您自身的購房標準，因為大多數(shù)人購房的目的都是為了自住，所以適合自己要求的才時最好的！
