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父子過戶房產(chǎn)費(fèi)用是多少
發(fā)布時間：2025-05-11 17:05:06
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父子過戶房產(chǎn)不但手續(xù)比較簡單，而且費(fèi)用也比較低。那么父子過戶房產(chǎn)費(fèi)用是多少呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
父子過戶房產(chǎn)費(fèi)用是多少：
一、贈與過戶
1、父母帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證，子女帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證一起到當(dāng)?shù)毓C處進(jìn)行合同公證，隨后再到房管局辦理過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
2、過戶費(fèi)用
(1)公證費(fèi)：按房價2%繳納，
(2)評價費(fèi)：按房價0.5%繳納。
(3)契稅：按房價3%繳納
(4)土地增值稅：按房價1%繳納。
(5)所得稅：;按房價1%繳納
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。
二、交易過戶
1、父母帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證，子女帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證一起到房管局辦理過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
2、過戶費(fèi)用
(1)契稅：90_以下首次購房的按1%繳納；90—140_按房價1.5%繳納；140_以上按房價3%繳納。
(2)營業(yè)稅：房產(chǎn)滿五年的免征，未滿五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅：房產(chǎn)滿五年的免征，未滿五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房產(chǎn)滿五年的免征，未滿五年的按房價1%繳納或房屋原值與現(xiàn)值差額20%繳納。
(5)房屋交易手續(xù)費(fèi)：6元/_繳納。
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。
(7)房屋評估費(fèi)：按評估額0.5%繳納。
文章總結(jié)：好了，關(guān)于父子過戶房產(chǎn)費(fèi)用是多少的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。
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