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精裝房可以馬上入住嗎精裝房驗(yàn)收要注意哪些地方
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 03:06:53
雖然說精裝修房子是已經(jīng)裝修好了的，但是很多人對(duì)于這種房子的購買仍然會(huì)存在著很多的問題，總覺得在裝修風(fēng)格上并不是讓自己那么滿意，但是對(duì)于著急入住的人來說，卻是一個(gè)難得的機(jī)會(huì)，那么有關(guān)精裝房可以馬上入住嗎？精裝房驗(yàn)收要注意哪些地方？下面會(huì)為您做出相關(guān)介紹。
精裝房可以馬上入住嗎
精裝房交付了不能馬上入住，精裝房一般都是剛完成裝修就交房，這個(gè)時(shí)候屋里很多物件都會(huì)產(chǎn)生甲醛，馬上入住是不太明智的選擇，一般要通風(fēng)至少2－3個(gè)月。如果是買的精裝現(xiàn)房，房子已經(jīng)完工很久了，這樣的精裝房可以馬上入住。
精裝房驗(yàn)收要注意哪些地方
1、驗(yàn)明證件
業(yè)主在收房時(shí)首先應(yīng)查看開發(fā)商是否具備交付的全部法律文件，即《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，必要時(shí)可要求核對(duì)相應(yīng)原件。
2、建材品牌
已有的設(shè)施設(shè)備與開發(fā)商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)的問題。比如，材料清單寫的是進(jìn)口品牌，但實(shí)際裝修的材料卻是國產(chǎn)的。為了避免此類問題出現(xiàn)，在簽署購房合同關(guān)于裝修的附加條款時(shí)較好將裝修材料品牌、型號(hào)等寫清楚，盡量不要用等同于某某品牌建材等模糊的字眼。
3、檢查電路有沒有問題
首先業(yè)主應(yīng)向開發(fā)商索要竣工圖紙，然后根據(jù)竣工圖紙來查看房屋電線的型號(hào)、插座的位置和組合、以及最大耗電設(shè)備的容量。此外，還要在現(xiàn)場(chǎng)查看配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關(guān)是否美觀并且可用，這些都是在驗(yàn)收精裝房時(shí)要注意的細(xì)節(jié)。
4、櫥柜五金部件
在櫥柜上面的問題比較多見，尤其是櫥柜上的金屬部件由于使用頻繁比較容易損壞。因此驗(yàn)房時(shí)應(yīng)關(guān)注五金部件的質(zhì)量，一般情況下價(jià)格較貴的五金部件不容易生銹而且比較耐磨。比如櫥柜中的拉籃，業(yè)主可試著抽拉幾次，如果手感平穩(wěn)，而且噪音較小，質(zhì)量一般都較有保證。
有關(guān)精裝房可以馬上入住嗎？精裝房驗(yàn)收要注意哪些地方？看過上面的介紹之后，應(yīng)該已經(jīng)有了相關(guān)答案，其實(shí)對(duì)于精裝房的購買確實(shí)是比較省事的，但是有些人根本就不愿意輕而易舉的就去購買，而是考慮到更多的事項(xiàng)，這當(dāng)然也是屬于正常的情況，但是在選擇精裝房的時(shí)候，一定要找五證齊全，并且大開發(fā)商的房子。
