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精裝修房可以退房嗎
發(fā)布時間：2025-05-12 13:31:39
現(xiàn)在的人在買房子的時候都會考慮一下裝修的問題，一般情況下毛坯房現(xiàn)實占到了市場上房屋的大部分，但是也有的購房者們偏愛于購置精裝房。由于精裝房全部是精裝修交付，所以就避免了自己裝修的許多煩惱。那么，精裝修房可以退房嗎？武漢精裝修退房是什么情況？
精裝修房可以退房嗎？
1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，經(jīng)有資質(zhì)的質(zhì)量鑒定部門核驗房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格。
2、房屋有質(zhì)量問題，嚴重影響正常居住使用。如房屋防水工程嚴重不合格，經(jīng)維修后仍不能達到防水效果等等。但這種影響正常居住使用必須達到嚴重程度，購房者才能要求退房，并且是否達到嚴重的程度，還需經(jīng)有關(guān)部門鑒定，不能因為購房人自己的心理作用，就可以要求退房。
3、約定的商品房質(zhì)量瑕疵退房條件成立。如果購房合同約定商品房出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵（具體情況可以自行約定）購房者有權(quán)要求退房，一旦出現(xiàn)約定的構(gòu)成退房條件的質(zhì)量瑕疵，購房者就完全可以要求退房并要求開發(fā)商承擔違約責任。
武漢精裝修退房是什么情況？
1、一份落款為武漢市房產(chǎn)交易中心的文件在網(wǎng)上流傳。為貫徹落實市主要領導關(guān)于我市精裝修商品房信訪問題化解的批示，經(jīng)市局研究，79個涉穩(wěn)項目，凡購房人提出解除合同的可以辦理備案注銷手續(xù)，不要求購房人提交除身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明之外的其他證明材料，請各區(qū)局按要求落實，同時做好政策解釋。
2、武漢市房產(chǎn)交易中心一名工作人員證實了上述文件的真實性，他說：這是我們內(nèi)部發(fā)布的文件，并沒有公開，不知道怎么就流傳到外面了。武漢市房產(chǎn)交易中心是武漢市住房保障和房屋管理局直屬單位。
3、報道稱，如果購買了名單中的樓盤項目，在與開發(fā)企業(yè)協(xié)商一致、提交相關(guān)材料后，可以辦理合同備案注銷。他強調(diào)，武漢市房產(chǎn)交易中心會積極幫助辦理，但要購房者與開發(fā)商協(xié)議一致、一起前去辦理才行。
