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兩梯三戶中的中間戶真的那么差嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 14:00:41
買房的時(shí)候選戶型是一件大事，選到一個(gè)好戶型以后住著心情都會(huì)好，因?yàn)橘I了房子畢竟是要住很多年的?，F(xiàn)在比較常見的有一梯兩戶、兩梯四戶、三梯六戶，三梯八戶等。這對(duì)購(gòu)房者的影響主要在于公攤和戶型上，那么兩梯三戶的中間戶型能選嗎？下邊就跟隨小編一起來(lái)了解一下吧！
一、東戶，不是整棟樓的東戶。
大多數(shù)人都喜歡東戶，因?yàn)橛凶蠚鈻|來(lái)這么一個(gè)說(shuō)法。東戶作為最東邊的一戶，造成東戶就可以首先享受到早晨的陽(yáng)光。要比突出的中戶還要早很多的。享受完早晨和中午的陽(yáng)光以后。太陽(yáng)繼續(xù)向西移動(dòng)。慢慢的東戶被中戶帶動(dòng)影子所遮擋，這樣的話就沒有了采光。東戶一天中最亮堂的時(shí)候就在下午結(jié)束了。雖然采光時(shí)間不長(zhǎng)。但是對(duì)于南方的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，會(huì)相對(duì)涼爽一些。
二、西戶，是整棟樓的最西戶。
一提到西戶大家自然而然的就會(huì)聯(lián)想到西曬。因?yàn)橐惶熘挟?dāng)屬下午的采光最強(qiáng)勁。對(duì)于西戶來(lái)說(shuō)，早晨是沒有光能照射進(jìn)來(lái)的。但是從中午開始，強(qiáng)勁的采光就開始照進(jìn)屋子里了。雖然西戶存在西曬的問(wèn)題，但是到了冬天的時(shí)候，西曬的暖洋洋是東戶不能比的。
三、中間戶，兩居室，不通透。
中間戶其實(shí)是不錯(cuò)的，尤其是兩梯三戶的中戶，僅僅沒有做到南北通透而已。除了不南北通透以外，采光不錯(cuò)的其實(shí)應(yīng)該是中戶，就是個(gè)活脫脫的中曬戶型。早上曬東側(cè)，中午曬南側(cè)，下午曬西側(cè)?？梢哉f(shuō)整天的采光都是被中戶給霸占了。而且，中戶的南側(cè)齊平，兩個(gè)臥室加一個(gè)客廳的朝陽(yáng)格局給中戶帶來(lái)了更好的采光體驗(yàn)。至于廚房和衛(wèi)生間的窗戶也就不要過(guò)多糾結(jié)了。因?yàn)槿龖舻闹袘粢人膽舻闹袘艉锰嗔?。同時(shí)，中戶戶型還方正，在裝修的時(shí)候可以更好設(shè)計(jì)利用。
四、好戶型的特點(diǎn)
戶型方正
好的房屋應(yīng)該整體戶型方正，每個(gè)功能區(qū)的戶型也方正，沒有多余的邊邊角角，也沒有拐角，這樣的話空間、面積的利用率都較高。
南北通透
選房看戶型圖的時(shí)候，尤其要注意南北兩邊是否都有窗戶，最好是在一條直線上，且中間無(wú)遮擋，這樣的話就做到了南北通透。
動(dòng)線合理
房屋的動(dòng)線是指人們?cè)趹魞?nèi)活動(dòng)的路線，戶內(nèi)主要?jiǎng)泳€有三類，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、來(lái)客動(dòng)線。動(dòng)線流暢與否將影響人們進(jìn)行各種活動(dòng)時(shí)能否實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。好的動(dòng)線能夠提升小戶型利用率，而差的動(dòng)線會(huì)使大戶型變得“大而無(wú)當(dāng)”，同時(shí)還會(huì)浪費(fèi)空間。
動(dòng)靜分區(qū)
客廳、餐廳、廚房等活動(dòng)較為頻繁的動(dòng)區(qū)處于一側(cè)；臥室書房等需要安靜的靜區(qū)處于另一側(cè)，動(dòng)靜分區(qū)明顯的屋子，居住舒適度明顯提升，這樣的話也很好的保護(hù)了主人的隱私。
干濕分區(qū)
房屋干濕分區(qū)是指廚房衛(wèi)生間和客廳臥室分開。廚房衛(wèi)生間等是非常容易潮濕滋生細(xì)菌的地方，這就需要要保證良好的通風(fēng)；干濕分區(qū)的話就會(huì)使得客廳臥室等干燥的地方不會(huì)受到影響。
總而言之，在考慮了好戶型的各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之后，就可以衡量一下兩梯三戶的中間是否符合您自身的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人購(gòu)房的目的都是為了自住，所以適合自己要求的才時(shí)最好的！
