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封改陽臺請注意這六點，別留下安全隱患！
發(fā)布時間：2025-05-11 01:29:27
封改陽臺需要注意的六個問題
在家裝格局調(diào)整中，陽臺是很多人想要調(diào)整的區(qū)域之一，尤其是對于家里有兩個陽臺的業(yè)主來說。但是陽臺雖然面積不大，但是想要拆改或是封裝，還是有很多問題需要我們注意的。今天小編就給大家說說封改陽臺需要注意的六個問題，以免大家隨意封改，留下安全隱患。
封裝改建需通過審批業(yè)主要特別注意封陽臺必須征得小區(qū)物業(yè)管理部門的同意。因為為了保持小區(qū)內(nèi)建筑的立面景觀，物業(yè)不準住戶擅自封裝陽臺。如果住戶沒有征得小區(qū)物業(yè)管理部門的許可就封裝陽臺，很可能遭到處罰并要求修復(fù)。
要分清主次裝修前要先分清主陽臺、次陽臺，明確每個陽臺的功能。一般與客廳、主臥相鄰的陽臺是主陽臺，功能應(yīng)以休閑健身為主，可以裝成健身房、茶室等等，墻面和地面的裝飾材料最好也應(yīng)和客廳一致；次陽臺一般與廚房，或者是除客廳和主臥以外的房間相鄰，主要是儲物、晾衣等功能，裝修可以簡單些。
了解承重，別胡亂拆改大多數(shù)住宅的陽臺并不是為了承重而設(shè)計的，因此不管你想把陽臺改造成什么空間，都要提前了解它的承重，盡量別在陽臺放太多很重的物品，以免造成危險。此外，居室和陽臺之間有一道墻，墻上的門連窗可以拆除，但是記住窗下半墻絕對不能拆，并且不要為了擴充空間，就把陽臺探出一截，這樣都是很危險的行為。
確保窗戶安裝牢固陽臺封窗必須安裝牢固，要注意它的抗風力。窗戶與墻體、過梁、欄板的拉結(jié)點必須足夠多，而且結(jié)點也應(yīng)結(jié)實。固定要牢固，陽臺鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽臺的護欄和頂部，用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內(nèi)，再用涂漆的角鋼加固。
注意做好密封和排水陽臺封裝要做好密封，否則透風漏氣的等于沒封。窗扇下口最容易滲水，一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。另外，封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體，以防滲水；此外，現(xiàn)在很多業(yè)主都會在陽臺上安裝水龍頭，擱置洗衣機，因此這就要求必須做好陽臺地面的防水和排水系統(tǒng)，以免發(fā)生滲漏。
做好陽臺封裝驗收窗戶封裝的陽臺要求關(guān)閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接緊密，推拉靈活，附件齊全，位置安裝正確、牢固，靈活適用，端正美觀。為防止雨水倒流進入室內(nèi)，窗框與窗臺接口外側(cè)應(yīng)用水泥砂漿填實，窗臺外側(cè)應(yīng)有流水坡度。
