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不能。重慶地區(qū)個(gè)人購買家庭住房，首付款比例不得低于20%，即400萬的房子首付需要80萬，如果選擇貸款購房，商業(yè)貸款首套房首付比例為20%，那么還需要貸款320萬，還需要考慮契稅、中介費(fèi)、房屋維修基金、裝修費(fèi)、搬家費(fèi)等，因此，重慶年薪50萬不能買400萬的房子。