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文案是屬于房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的范疇，包含推廣、策劃、營(yíng)銷(xiāo)等方面的文案，包括樓書(shū)上的文字撰寫(xiě)、戶外/媒體/其他途徑的廣告上的文字撰寫(xiě)，是一項(xiàng)綜合性的工作。

一個(gè)文案應(yīng)該是一系列的工作，包含主題，主廣告語(yǔ)，次廣告語(yǔ)，等等。它是通過(guò)最少最好的語(yǔ)言，來(lái)涵蓋整個(gè)樓盤(pán)的特征。

我覺(jué)得做文案應(yīng)該是這樣的：

1、對(duì)樓盤(pán)的認(rèn)識(shí)：要對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行詳細(xì)的swot分析，發(fā)現(xiàn)它的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)

2、提煉主題：把樓盤(pán)最大的特點(diǎn)提煉出來(lái)，例如：配套成熟、地段稀缺等等

3、通過(guò)語(yǔ)言把它描述出來(lái)：例如“所有超越，都將被超越”，“開(kāi)盤(pán)必特價(jià)，特價(jià)必升值”等等這樣的

4、對(duì)整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程有一個(gè)連貫的思路：推廣期間是什么語(yǔ)言，強(qiáng)銷(xiāo)期間是怎樣描述，尾盤(pán)期間又怎樣說(shuō)，應(yīng)該是與主題緊緊吻合的

5、其余就是一些細(xì)節(jié)的問(wèn)題，主要在于對(duì)主題進(jìn)行展開(kāi)描述

一個(gè)優(yōu)秀的文案，首先在于學(xué)習(xí)，善于舉一反三，從優(yōu)秀的案例中借鑒，來(lái)打造適合自己樓盤(pán)的主題和文案。熟讀唐詩(shī)三百首，不會(huì)寫(xiě)詩(shī)也會(huì)吟。