新聞資訊
施工方簽了合同施工了一半，未履行完，但暫時退還不了違約金，算詐騙嗎
發(fā)布時間：2025-05-12 00:14:05
僅因?yàn)椤袄^續(xù)施工會造成重大虧損”，想單方面解除合同？
首先要承擔(dān)違約責(zé)任這是肯定的。具體看合同約定。
其次承擔(dān)了違約責(zé)任并不代表解除了合同義務(wù)，甲方一樣可以讓申請讓乙方繼續(xù)履行合同。（當(dāng)然現(xiàn)實(shí)中這種情況比較少）
所以一般計(jì)算下繼續(xù)執(zhí)行合同的虧損和違約金哪個更大就知道該如何行動了。再次就是和甲方協(xié)商也很重要。
依法成立的合同受法律保護(hù)，對合同雙方具有法律約束力，要求合同當(dāng)事人嚴(yán)格履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。否則即依靠國家強(qiáng)制力要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。所以，當(dāng)題主和裝修公司簽訂合同時，合同就已經(jīng)生效了，如果想解除合約并不承擔(dān)違約責(zé)任，首先你可以證明該合約本身存在違法行為，致使合約無效，通過題主的描述，裝修公司提供的服務(wù)，與活動宣傳的不符，可以根據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》第八條規(guī)定，經(jīng)營者不得對其商品的性能，功能，質(zhì)量，銷售狀況，用戶評價(jià)，曾獲榮譽(yù)等虛假或者引入誤解的商業(yè)宣傳。欺騙，誤導(dǎo)消費(fèi)者。所以該裝修公司涉及欺詐，若合同雙方有一方當(dāng)事人因欺詐，脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同依法屬無效合同。若該裝修公司提供的服務(wù)與促銷活動中宣傳廣告中的嚴(yán)重不符，題主可以直接請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)判定合同無效。但題主虛掌握確鑿的證據(jù)，證明該廣告公司的虛假宣傳行為，若無確鑿證據(jù)，很有可能會敗訴。若該裝修公司所提供的服務(wù)與促銷活動宣傳及合同簽訂條款內(nèi)容相差不大，僅僅是題主反悔想單方面違約，不僅需要支付違約金，還可能要賠付裝修公司的一些經(jīng)濟(jì)損失。建議題主還是履行合同，避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
在裝修過程中提出也可以實(shí)行必要權(quán)利來維護(hù)自身權(quán)益。首先要正確運(yùn)用保修期條款維權(quán)。一般裝修合同中，都會約定保修期，保修期的起點(diǎn)一般是驗(yàn)收合格之日，在保修期內(nèi)如果發(fā)生施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時向施工方發(fā)送書面通知并記錄，否則過了維修期易產(chǎn)生糾紛。對于裝修公司使用材料質(zhì)量不合格的問題，題主可在施工過程中使用不安抗辯權(quán)。主要指在施工方采購材料的情形下，如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)材料不合格，可以要求施工方更換，如果施工方拒絕更換。發(fā)包方可以行使不安抗辯權(quán)，就是停止支付應(yīng)付款項(xiàng)。但要求發(fā)包商有確切的證據(jù)證明，該公司提供的裝修材料質(zhì)量不合格，除了提供材料存在明顯的破損外，一般需要出具質(zhì)量鑒定報(bào)告，否則不要輕易行使不安抗辯權(quán)。容易被對方倒打一耙。
【拓展資料】
綜上所述，若該裝修公司的促銷活動與實(shí)際提供的服務(wù)相差較大，存在有虛假宣傳，欺詐消費(fèi)者簽訂合同的現(xiàn)象時，題主可以去人民法院起訴判定合同無效，追回預(yù)付款及要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。若無確鑿證據(jù)，建議題主依法履行合同，仔細(xì)閱讀合同款項(xiàng)，在施工過程中，嚴(yán)格監(jiān)督，施工后仔細(xì)驗(yàn)收，若存在裝修材料不符或存在質(zhì)量問題時，其實(shí)要求裝修公司更換，否則去人民法院起訴。確保裝修公司提供的服務(wù)符合約定。
工程做完了，都沒有簽合同，其實(shí)對于承包人來說是比較有利的。因?yàn)橛?jì)價(jià)方式是參照信息指導(dǎo)價(jià)，這樣算出來的價(jià)格將會比較高，承包人的利潤比較高。承包人要做好工程量的統(tǒng)計(jì)，搜集相關(guān)證據(jù)，就等著進(jìn)行造價(jià)工程師的造價(jià)鑒定了。
